Terraced Villa Via Monte Piano, Sperlonga

€ 220.000
2 locals 39 m2 1 bathrooms
Nel prestigioso Consorzio Tiberio, uno dei contesti residenziali più panoramici ed esclusivi di Sperlonga, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera di 39 mq, completamente ristrutturata, venduta completa di tutti gli arredi e pronta per essere abitata sin da subito.

L'immobile gode di una posizione dominante che regala una spettacolare vista sul mare, con un panorama aperto che accompagna ogni momento della giornata e tramonti di rara bellezza. Grazie alla doppia esposizione e al perfetto orientamento, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, oltre a essere naturalmente arieggiati, offrendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione.

La zona giorno si apre su un balcone panoramico con affaccio sul mare, mentre gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà. Un ampio terrazzo panoramico permette di vivere appieno la casa all'aperto, regalando una vista mozzafiato sul mare e sul promontorio di Sperlonga, ideale per pranzi, cene e momenti di relax. Completa la proprietà un grazioso giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità e riservatezza.

La villetta è dotata di aria condizionata ed è stata ristrutturata con cura, con finiture che la rendono immediatamente abitabile senza alcun intervento. La vendita comprende l'intero arredamento presente nell'immobile, rappresentando una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, pronta per essere messa a reddito fin da subito.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. In circa 10 minuti a piedi si raggiunge la rinomata Spiaggia del Sombrero, una delle più apprezzate di Sperlonga, senza la necessità di utilizzare l'automobile. Il Consorzio Tiberio offre inoltre un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde, con campi da tennis e servizi nelle immediate vicinanze.

Una proprietà rara nel suo genere, capace di coniugare panorama, tranquillità, privacy, ampi spazi esterni e la comodità di raggiungere il mare a piedi, in uno dei contesti più ricercati dell'intero litorale di Sperlonga.
Main data
Reference CBI038-2956-301761
Ad date 11/07/2026
Contract Sale
Typology Terraced Villa
Surface 39 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette
Plan Earth
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Complete
Costs
Price 220.000 €
Price per m2 5.641 €/m2
Heating Expenses €100,00/year
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 211 kWh/m2 year
Floor plans
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Show Phone +39 06 8400 0000
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Address and map
Via Monte Piano, Sperlonga
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 629 per month
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