Semi-detached house VIA CESARE BATTISTI 18, Settimo Milanese

APPARTAMENTO + ATTICO - 299 MQ, con ingresso indipendente e senza altre unità nella scala.

A Settimo Milanese, nella zona molto centrale, proponiamo un prestigioso MULTILOCALE disposto su DUE LIVELLI (2° / 3° e ultimo piano), CON INGRESSO INDIPENDENTE.QUESTA E' LA SOLUZIONE IDEALE PER REALIZZARE 2 O 4 AMPIE UNITA' ABITATIVE, O PER SODDISFARE LE NECESSITA' DI UNA FAMIGLIA CHE DESIDERA DISPORRE DI AMPI SPAZI LUMINOSI. L' intera palazzina, che si si sviluppa sui tre piani, è stata edificata negli anni '70 con i migliori criteri costruttivi e con materiali di alto livello.
L'appartamento ha ampia metratura con tutti i locali di generose dimensioni e dotate di BALCONE PRIVATO IN OGNI STANZA, sfruttando pienamente la quadrupla esposizione e garantendo luminosità naturale per tutto il giorno su entrambi i livelli. Ogni finestra o porta finestra è con INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI.

La soluzione che presentiamo è così composta:
- IL SECONDO PIANO (di circa 145 mq) è così composto: ingresso, un' ampia cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, con accesso al TERRAZZO che espone sul cortile interno; un comodo disimpegno che separa le due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, dalla zona giorno. Due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Un ampio salone che può essere adibito a zona living con sala da pranzo. Qui si trova anche la bella scala interna in legno che conduce al
- TERZO e ultimo PIANO (di circa 135 mq) EDIFICATO a nuovo NEL 2004, dove troviamo un ampio loft, dotato di certificazione di agibilità ed abitabilità con permanenza di persone. Il tetto lamellare coibentato a copertura dell'Attico, le travi a vista, il camino, gli infissi in legno con doppi vetri, la balconata che espone verso l'interno, la pavimentazione in gres porcellanato e il bagno moderno con vasca idromassaggio, rendono questo spazio non solo funzionale ma di grande impatto estetico.
. Al piano interrato completa la proprietà una comoda CANTINA di pertinenza- Nel cortile interno è possibile acquistare un BOX AUTO TRIPLO di circa 40 mq, venduto a parte, a euro 53.000,00

Entrambi i due livelli sono dotati di ARIA CONDIZIONATA. Gli impianti del riscaldamento per i due piani sono separati e indipendenti: al secondo piano è centralizzato, alimentato a metano, con caldaia in comune con un'altra unità immobiliare. Il terzo piano è autonomo, con elementi radianti nuovi, e con caldaia posizionabile sul balcone.
Nell'immobile è presente la porta blindata, videocitofono e la predisposizione per l'impianto d'allarme.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- zona centrale
- palazzina di pochissime unità
- cortile comune
- ingresso indipendente
- ampia metratura adattabile a tutte le esigenze
- Ottimo stato interno
- Pochissime spese condominiali
- Aria condizionata-
- Terzo piano Attico, edificato a nuovo nel 2004 e mai utilizzato
-Tetto lamellare coibentato
- Camino

Lo stabile si trova a poca distanza da tutti i principali servizi, e dalla fermata dellautobus n° 433 che porta alla Metropolitana di Bisceglie M1, dellautobus n° 423 che porta alla fermata di San siro Stadio M5 e dello Z620 che porta alla fermata di Molino Dorino M1. Inoltre il Comune di Settimo si trova adiacente all'ingresso della tangenziale ovest di Milano e a pochi minuti in auto da Milano città.
Nei pressi dell'abitazione, sono presenti diverse Stazioni di Ricarica per auto elettriche.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.