Semi-detached house Via Claudio Arezzo 11, Siracusa

€ 195.000
5+ locals 123 m2 1 bathrooms 2° plan
Ortigia Via Claudio Maria Arezzo | Casa semindipendente con terrazzino vista mare Nel cuore della splendida Ortigia, in una delle vie più caratteristiche e ricercate del centro storico, presentiamo unaffascinante casa semindipendente di 6 vani, ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o un investimento di valore.Limmobile, completamente da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione versatile: ingresso, luminoso salone, cucina, due camere da letto, una cameretta comunicante con la camera padronale perfetta come cabina armadio, studio o cameretta per bambini, oltre a bagno.Completa la proprietà un delizioso terrazzino con vista mare, uno spazio riservato dove rilassarsi e godere dellatmosfera unica di Ortigia.La posizione strategica, a pochi passi dal mare, dai principali monumenti, dai ristoranti e dai servizi, rende questa soluzione unopportunità rara per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico o realizzare una struttura ricettiva di charme.Una proprietà dal grande potenziale, pronta a trasformarsi in una dimora esclusiva nel cuore dellisola di Ortigia.
Main data
Reference 33661078-131
Ad date 11/07/2026
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 123 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 2 from 2 totals
Garage Absent
Costs
Price 195.000 €
Price per m2 1.585 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
RE/MAX Platinum 3
RE/MAX Platinum 3
Viale Teracati, 31, Siracusa
 Show Phone +39 0931 413926
Panioto Giuseppe
Show Phone +39 339 864 8014
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Via Claudio Arezzo 11, Siracusa
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