Terraced Villa Frazione Porossan-Roppoz, Aosta
Private negotiationAOSTA Loc. Porossan Roppoz
VILLA A SCHIERA DI TESTA CON AMPIO VERDE
In una delle zone residenziali piu' esclusive, tranquille e ricercate, a pochi minuti dal centro di Aosta, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa, libera su tre lati, ideale per chi desidera spazio, confort e privacy. L'abitazione, disposta su tre livelli, si compone al piano terra di una ampio ingresso che conduce a un ampio luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e una lavanderia/servizi. Al piano superioresi sviluppa la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire in massimo comfort alla famiglia. Il piano seminterrato offre una grande taverna, perfetta per momenti di convivialità, due cantine, un ulteriore servizio, una doppia autorimessa e due posti auto esterni.
La proprietà è circondatada un magnifico giardino privato, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione, che assicura riservatezza e piacevoli spazi all'aperto da vivere in ogni stagione. Una soluzione di pregio, ideale per chi cerca una casa elegante, immersa nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vicinanza alla città.
In una delle zone residenziali piu' esclusive, tranquille e ricercate, a pochi minuti dal centro di Aosta, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa, libera su tre lati, ideale per chi desidera spazio, confort e privacy. L'abitazione, disposta su tre livelli, si compone al piano terra di una ampio ingresso che conduce a un ampio luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e una lavanderia/servizi. Al piano superioresi sviluppa la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire in massimo comfort alla famiglia. Il piano seminterrato offre una grande taverna, perfetta per momenti di convivialità, due cantine, un ulteriore servizio, una doppia autorimessa e due posti auto esterni.
La proprietà è circondatada un magnifico giardino privato, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione, che assicura riservatezza e piacevoli spazi all'aperto da vivere in ogni stagione. Una soluzione di pregio, ideale per chi cerca una casa elegante, immersa nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vicinanza alla città.
Main data
| Reference | ID3110557 |
| Ad date | 10/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 159 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 8 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 from 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Owner Occupied |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Complete |
| Lati liberi | Tre |
Costs
| Price | Private negotiation |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Diesel |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Frazione Porossan-Roppoz, Aosta
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