Semi-detached house Frazione pian Bausano, Germagnano

GERMAGNANO: nella frazione Pian Bausano a circa due chilometri dal centro di Germagnano, in contesto tranquillo e di facile accesso, ampio caseggiato con possibilità bifamigliare.
L'immobile è caratterizzato da un ampio piano terra con il soggiorno, cucina e bagno di pertinenza.
Il piano superiore, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, è composto da un salotto con angolo attrezzato per una cucina. Completa il piano un locale verandato uso studio e una camera da letto con doppi servizi. Ampio balcone soleggiato.
Ultimo piano, con accesso interno da una scala chiocciola o dall'esterno da una scala in muratura, è adibito a zona notte con due camere e balcone.
Al piano interrato un locale uso cantina/centrale termica con caldaia di nuova installazione a legna con accensione automatica.
Completa la proprietà un giardino, il cortile e due box auto con ingresso indipendente.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a legna. La caldaia viene utilizzata anche per l'acqua calda sanitaria. E' presente anche un bombolone a GPL che attualmente è utilizzato per acqua calda sanitaria e gas per cucina.
Canna fumaria per stufa a pellet.
Allacciamento alla fognatura comunale.
L'immobile è stato ristrutturato parzialmente su infissi ed impianti.
Ottima esposizione al sole e vista panoramica.