Villa viale Grotta San Ermete, 1, Matino

Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa panoramica, incastonata nella roccia come una pietra preziosa, dalla quale si gode di una vista suggestiva sul rinomato mare di Gallipoli e sul ricercato contesto residenziale circostante. La proprietà, caratterizzata da una favorevole esposizione ad angolo e da tre ingressi indipendenti, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il piano rialzato, di circa 175 mq, accoglie gli ospiti con un comodo ingresso che conduce a una spaziosa zona living con cucina, ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Il primo piano, di circa 225 mq, ospita un'ampia zona living con affaccio diretto su splendidi terrazzi panoramici, una cucina abitabile di generose dimensioni, tre spaziose camere da letto, tutte dotate di balcone con vista sul rigoglioso giardino, e due bagni, uno completo di doppio lavabo, vasca e doccia, l'altro con box doccia. L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio, con pavimenti in marmo, infissi in legno, riscaldamento autonomo, climatizzazione e impianto di allarme, caratteristiche che garantiscono comfort, funzionalità ed eleganza in ogni ambiente. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà è il magnifico giardino terrazzato di circa 600 mq, curato in ogni dettaglio e arricchito da piante ornamentali, maestosi palmizi, piante grasse decennali, giochi d'acqua e raffinate fioriere. La villa è inoltre circondata da ampie verande, circa 300 mq di terrazzi panoramici e un lastrico solare di 250 mq, delimitati da eleganti balaustre in pietra che donano armonia e valorizzano gli splendidi scorci sul paesaggio circostante. Sul retro della villa si estende un terreno di circa 400 mq destinato a orto e frutteto, con alberi da frutto e agrumi che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e rilassante. Completano la proprietà due posti auto, un ampio garage con portone blindato in ferro e una comoda cantina. La villa sorge nella suggestiva zona collinare delle Serre Salentine, una posizione privilegiata che permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle più rinomate località balneari del Salento, tra cui Gallipoli, Lido Pizzo, Mancaversa, Padula Bianca e le celebri Maldive del Salento. Questa esclusiva dimora rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento destinato all'ospitalità di alto livello. Le generose metrature, la posizione strategica, la vista panoramica e gli ampi spazi esterni ne fanno una proprietà unica, capace di coniugare eleganza, comfort e privacy in un contesto di rara bellezza. Rif. Ann.: MDN-485