Independent house via Tunisi 7, Ragusa

Nel cuore di Marina di Ragusa, a pochi metri da Piazza Duca degli Abruzzi e dalle splendide spiagge dorate del litorale Bandiera Blu, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo stabile, con accesso completamente indipendente.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione: sono stati appena eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione, tra cui la sostituzione di tutti gli infissi, il rifacimento della pavimentazione dei balconi e della veranda, il completo rifacimento della terrazza di copertura, oggi mattonata e coibentata, l'installazione di nuove zanzariere e il rifacimento dell'impianto elettrico. Restano invece originari: le porte interne, i pavimenti, l'impianto idrico e il prospetto dell'edificio.
L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione.L'abitazione si sviluppa su una superficie di 120 mq ed è ben distribuita.
La zona giorno è luminosa e accogliente, con affaccio diretto su una spaziosa veranda dalla quale si gode di una suggestiva vista sul campanile della Chiesa Maria SS. di Portosalvo. Vi sono poi una comoda cucina, un'ampia dispensa e una stanza versatile, ideale come studio o terza camera.La zona notte comprende due grandi camere da letto, entrambe servite da balcone, e un ampio bagno con doccia.Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica sovrastante, dalla quale è possibile ammirare una piacevole vista mare, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto o per realizzare una zona solarium e conviviale.Grazie alla posizione centralissima, all'indipendenza, agli ampi spazi e alla terrazza esclusiva, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, ideale da vivere tutto l'anno, sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze, in una delle località balneari più richieste della costa ragusana.