Independent house Perletto

€ 390.000
5 locals 412 m2 2 bathrooms
Affascinante casa in Pietra tra le colline dell’Alta Langa
Nel cuore delle suggestive colline di Perletto, immersa nella quiete della campagna e circondata da un rigoglioso terreno di circa 3.000 mq, sorge questa affascinante dimora in pietra risalente al XVIII secolo, una proprietà ricca di storia e di dettagli architettonici di grande pregio.

L'abitazione conserva intatto il fascino dell'epoca grazie agli splendidi soffitti voltati e agli elementi originali che la rendono un immobile unico. Al piano terra si trovano una camera da letto con bagno, una cucina impreziosita da una magnifica volta a crociera con lunette e un prestigioso soggiorno caratterizzato da una scenografica volta a croce in mattoni pieni a vista, autentico protagonista della casa.

Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, mentre il secondo piano accoglie un ampio e luminoso attico, uno spazio versatile ideale come studio, sala hobby, atelier, area relax o ulteriore zona abitativa.

Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è rappresentato dagli infissi originali provenienti dall'antico castello di Perletto, un dettaglio di raro valore storico che conferisce ulteriore prestigio all'immobile.

Completano la proprietà due spaziosi locali accessori, attualmente utilizzati come locali di sgombero ma facilmente trasformabili in abitazione, dependance, laboratorio o garage, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione.

All'esterno, un caratteristico portico in pietra si affaccia sul giardino privato, creando un ambiente perfetto per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. È inoltre presente un antico pozzo, ulteriore testimonianza della storia della proprietà.

L'intero complesso è circondato da piante di nocciolo che regalano una piacevole privacy naturale e un'ombra fresca durante i mesi estivi, creando un'atmosfera di assoluta tranquillità.

Una dimora di grande fascino, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una casa di campagna ricca di carattere o una struttura ricettiva di prestigio nel cuore delle Langhe.
Main data
Reference PRL002
Ad date 08/07/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 412 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable
Plan 3 totals
Construction type Signorile
Garage Single
Costs
Price 390.000 €
Price per m2 947 €/m2
Energy efficiency
Year built 1700
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Piemonte Houses
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Via Gorizia 1, Dogliani
 Show Phone +39 0173 70325
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