Four-room apartment viale dei Romagnoli, Roma (neighborhood Lido di Ostia)

Situato in una palazzina signorile in cortina al 4° piano con ascensore, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi ricerca comfort e centralità. La posizione è imbattibile: Viale dei Romagnoli, adiacente via dei Traghetti, in zona centralissima che ti permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali. L'immobile si sviluppa su circa 130 mq calpestabili e vanta una distribuzione funzionale. L'ampio ingresso con armadio a muro introduce a un ampio salone di rappresentanza, perfetto per ricevere ospiti e trascorrere momenti conviviali. Due ampie camere da letto con attiguo bagno patronale, garantiscono spazi generosi e accoglienti per tutta la famiglia. Una stanza aggiuntiva di ampia metratura può essere utilizzata come studio o cabina armadio, dotata di bagno di servizio interno. Completano la proprietà due balconi, uno nella zona giorno e uno in una camera da letto. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. Numerosi armadi a muro distribuiti negli ambienti offrono soluzioni di storage pratiche ed eleganti. L'esposizione con orientamento Sud/Est garantisce un soleggiamento eccezionale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti sempre luminosi e piacevoli. Il riscaldamento con valvole a consumo consente di gestire i costi energetici in modo consapevole, mentre l'aria condizionata assicura comfort anche nei mesi estivi. L'appartamento è in buono stato di conservazione (anno di costruzione 1970). Importante: la palazzina è interessata da una ristrutturazione deliberata, con spese completamente a carico del venditore, garantendo un valore aggiunto all'investimento. Possibilità di acquistare un box/garage di circa 25 mq a parte (prezzo indicativo €25.000). Riferimento: 2/201 Per richiedere ulteriori informazioni potete contattarci al numero 348.39.59.461 anche tramite whatsapp, oppure scrivere una email all'indirizzo [email protected]