Office via Giovanni Boccaccio, 58, Torino (neighborhood Madonna del Pilone)

Lo Studio Cirillo Immobili è lieto di proporre in vendita, in Via Boccaccio 58, i muri di un prestigioso locale commerciale di circa 140 mq, situato in una posizione di forte passaggio sia veicolare sia pedonale. L'immobile gode di un'eccellente esposizione commerciale grazie a quattro ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e un'importante valorizzazione dell'attività che vi verrà insediata. La proprietà si sviluppa al piano terreno e distinguendosi per ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. L'ingresso conduce a un raffinato open space, caratterizzato da uno stile contemporaneo e da una notevole flessibilità distributiva, ideale per accogliere showroom, studi professionali, uffici direzionali, attività commerciali o spazi dedicati ai servizi. La distribuzione interna è completata da un elegante ambiente di circa 15 mq, perfetto come sala riunioni, ufficio direzionale o area meeting riservata, oltre a un ampio antibagno e due servizi igienici, uno dei quali dotato di doccia. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort e all'efficienza energetica. Gli interventi hanno interessato integralmente gli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione dei serramenti con infissi di ultima generazione ad alte prestazioni, il rifacimento delle pavimentazioni e dei servizi, nonché l'installazione di un moderno impianto di climatizzazione e riscaldamento ad aria, in grado di garantire elevate performance con costi di gestione contenuti. Attualmente adibito a ufficio, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla razionale distribuzione degli spazi e all'elevata rappresentatività degli ambienti. Ottimo soluzione anche come destinazione abitativa. A completare una proposta di assoluto pregio contribuiscono la presenza di numerosi parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze e la posizione strategica, a pochi passi da Corso Casale, uno degli assi principali della città, che garantisce collegamenti rapidi e un costante flusso di potenziali clienti. Una soluzione esclusiva, pronta all'uso e di elevata rappresentanza, ideale per imprenditori, professionisti e investitori che desiderano valorizzare la propria attività in un contesto moderno, altamente visibile e perfettamente servito. IN COLLABORAZIONE CON STUDIO IMMOBILARE REALTY - VIOLANTE REALTY REAL ESTATE.