Villa Via Domodossola 40, Busto Arsizio
€ 1.290.000
Villa moderna di prestigio con parco privato Busto ArsizioNel cuore verde e riservato di Busto Arsizio, lontano dal rumore ma a pochi minuti da tutti i servizi, sorge una villa moderna di altissimo livello, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un luogo che parli di bellezza, comfort e armonia con la natura.
Questa proprietà esclusiva, immersa in oltre 2.000 mq di parco privato, è il risultato di un progetto architettonico raffinato, dove nulla è lasciato al caso: linee pulite, grandi aperture vetrate, materiali ricercati e spazi pensati per accogliere e sorprendere.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Al piano principale, un soggiorno ampio e luminoso accoglie con scenografiche vetrate a tutta altezza, camino di design e soffitti con travi a vista, che esaltano luce e spazialità.
La cucina, separata da una elegante parete vetrata, coniuga funzionalità e stile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
La zona notte include:
2 camere da letto con bagno privato e lavanderia dedicata
Una suite padronale di alto livello con cabina armadio, bagno en suite e vista sul verde.
Al piano superiore, un affascinante soppalco a vista domina la zona giorno e conduce a un ampio locale pluriuso, ideale come sala hobby, zona relax, studio o spazio per eventi.
Gli spazi extraIl piano interrato accoglie una taverna spaziosa, perfetta per le serate in famiglia o con amici, e un box doppio che garantisce comfort e sicurezza.
Ma è allesterno che la villa rivela tutto il suo valore: un parco privato di oltre 2.000 mq, curato nei dettagli, con una veranda coperta per cene estive, unarea di rappresentanza allingresso e un giardino posteriore che regala tranquillità e riservatezza.
Un ulteriore plus? La presenza di una volumetria residua edificabile, unopportunità rara per realizzare una dependance, una piscina o un ampliamento su misura dei propri sogni.
Un rifugio contemporaneo questa villa rappresenta molto più di una casa: è un luogo dove vivere bene, circondati da silenzio, natura e bellezza, a pochi passi dalla città ma con lanima di unoasi privata.
Collegamenti e posizione:
Autostrade: a soli pochi minuti dallo svincolo dellA8 Milano Varese, ideale per chi viaggia quotidianamente verso Milano, Malpensa o Como.
Strade principali: rapido accesso a SS33 Sempione e tangenziali per spostamenti veloci in tutta la provincia di Varese.
Trasporto pubblico: a pochi passi dalla fermata autobus linea urbana ed extraurbana, con collegamenti diretti a Busto Arsizio FS e Milano.
Stazioni ferroviarie: circa 10 minuti dalla stazione di Busto Arsizio (trenord e regionali), ottima soluzione per pendolari.
Servizi locali: supermercati, scuole, farmacie e centri sportivi raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Aeroporto: comoda distanza dallAeroporto di Milano Malpensa ideale per chi viaggia frequentemente.
Questa proprietà esclusiva, immersa in oltre 2.000 mq di parco privato, è il risultato di un progetto architettonico raffinato, dove nulla è lasciato al caso: linee pulite, grandi aperture vetrate, materiali ricercati e spazi pensati per accogliere e sorprendere.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Al piano principale, un soggiorno ampio e luminoso accoglie con scenografiche vetrate a tutta altezza, camino di design e soffitti con travi a vista, che esaltano luce e spazialità.
La cucina, separata da una elegante parete vetrata, coniuga funzionalità e stile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
La zona notte include:
2 camere da letto con bagno privato e lavanderia dedicata
Una suite padronale di alto livello con cabina armadio, bagno en suite e vista sul verde.
Al piano superiore, un affascinante soppalco a vista domina la zona giorno e conduce a un ampio locale pluriuso, ideale come sala hobby, zona relax, studio o spazio per eventi.
Gli spazi extraIl piano interrato accoglie una taverna spaziosa, perfetta per le serate in famiglia o con amici, e un box doppio che garantisce comfort e sicurezza.
Ma è allesterno che la villa rivela tutto il suo valore: un parco privato di oltre 2.000 mq, curato nei dettagli, con una veranda coperta per cene estive, unarea di rappresentanza allingresso e un giardino posteriore che regala tranquillità e riservatezza.
Un ulteriore plus? La presenza di una volumetria residua edificabile, unopportunità rara per realizzare una dependance, una piscina o un ampliamento su misura dei propri sogni.
Un rifugio contemporaneo questa villa rappresenta molto più di una casa: è un luogo dove vivere bene, circondati da silenzio, natura e bellezza, a pochi passi dalla città ma con lanima di unoasi privata.
Collegamenti e posizione:
Autostrade: a soli pochi minuti dallo svincolo dellA8 Milano Varese, ideale per chi viaggia quotidianamente verso Milano, Malpensa o Como.
Strade principali: rapido accesso a SS33 Sempione e tangenziali per spostamenti veloci in tutta la provincia di Varese.
Trasporto pubblico: a pochi passi dalla fermata autobus linea urbana ed extraurbana, con collegamenti diretti a Busto Arsizio FS e Milano.
Stazioni ferroviarie: circa 10 minuti dalla stazione di Busto Arsizio (trenord e regionali), ottima soluzione per pendolari.
Servizi locali: supermercati, scuole, farmacie e centri sportivi raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Aeroporto: comoda distanza dallAeroporto di Milano Malpensa ideale per chi viaggia frequentemente.
Main data
| Reference | CBI135-2953-2713 |
| Ad date | 09/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 509 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 1.290.000 € |
| Price per m2 | 2.534 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Domodossola
40, Busto Arsizio
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Selling price:
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20,00
Mortgage
80,00
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