Attic Via dello Sport, Granarolo dell'Emilia

€ 405.000
3 locals 117 m2 2 bathrooms 3° plan
ATTICO LIBERO SU TRE LATI CON AMPIA TERRAZZA
GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA2000-L4-A9 – NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del Paese, a due passi dal centro sportivo e dal polo scolastico, dai supermercati e da tutti i servizi che offre Granarolo, è in fase di completamento un nuovo comparto residenziale che lascerà ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali. In questo gradevole contesto sorgeranno due piccole palazzine di tre piani, composte da 9 unità abitative, caratterizzate da una moderna architettura e adeguato alle ultime normative in materia antisismica e di risparmio energetico; in particolare gli alloggi godranno di un elevato confort abitativo, saranno in classe energetica A4, dotate di moderna pompa di calore centralizzata aria/acqua, legata all'impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con gli idrosplit, performanti infissi in pvc, ventilazione meccanica controllata. Il fabbricato sarà servito da ascensore e ciascuno degli alloggi avrà a disposizione, al piano terra, un’ autorimessa ed un posto auto di proprietà scoperto. RESIDENZA A9: Posto al TERZO ed ultimo piano, servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno- pranzo con cucina a vista, suggestiva doppia vetrata rivolta sulla loggia-terrazza di 44 mq, disimpegno notte, due ampie camere e due bagni, uno finestrato ed il secondo cieco. Completa la proprietà al piano terra posto auto scoperto e VOLENDO garage.
Main data
Reference GRA2000-L4-A9
Ad date 08/07/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 117 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 from 3 totals
Box number 1
Costs
Price 405.000 €
Price per m2 3.462 €/m2
Energy efficiency
Year built 2027
Heating Centralized
Heating System Type on the floor
Heating Power Type Photovoltaic
Energy rating A4
Energy performance index (EP GL, REN ) 9 kWh/m3 year
Energy performance of winter building
Energy performance of summer building
Floor plans
Prisma Immobiliare
Prisma Immobiliare
Via Ghiaradino 1/B, Granarolo dell'Emilia
 Show Phone +39 051 761468
 Show Mobile +39 320 252 1121
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Address and map
Via dello Sport, Granarolo dell'Emilia
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.158 per month
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