Apartment via Fratelli Canova, 23, San Lazzaro di Savena

€ 570.000

5 locals

192 m²

2 bathrooms

1° plan

SAN LAZZARO DI SAVENA/VIA DELLA REPUBBLICA ADIACENZE

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO/VIA FRATELLI CANOVA: ATTUALMENTE LA DESTINAZIONE DEI LOCALI E' AD USO DI UFFICIO - Nel centro di San Lazzaro di Savena, in interno tranquillo e silenzioso della via fratelli Canova, nei pressi della Via della Repubblica, in zona ben servita , comoda alla via Emilia e con ottima viabilità, proponiamo in vendita porzione di fabbricato su due livelli in palazzina in pietra vista degli anni '60. Il fabbricato è composto da locali ATTUALMENTE ad uso di ufficio - posti al piano primo/ammezzato, con ingresso indipendente, cinque vani e due bagni; una scala interna collega il seminterrato, dotato di ampie finestre e con destinazione d'uso ad archivio. Completa la proprietà un ampio laboratorio finestrato, posto al piano seminterrato, di circa 95 mq. totali, ed attiguo aìl'archivio già descritto, oltre alla corte circostante il fabbricato. . Il prezzo richiesto il compendio immobiliare è di € 570.000,00

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Main data

Reference	VA2026 0807 2
Ad date	08/07/2026
Contract	Sale
Typology	Apartment
Surface	192 m²
Locals	5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan	1 (Mezzanine) from 2 totals
Construction type	Average
Occupied	Free
Garage	Absent
Furniture	Absent
Lati liberi	Tre
Impianto TV	Centralizzato

Costs

Price	570.000 €
Price per m²	2.969 €/m²

Energy efficiency

Year built	1960
Status	To be restored
Air Conditioning	Absent
Heating	Autonomous
Heating System Type	to radiators
Heating Power Type	Methane
External frames	Glass / Wood
Energy rating	G
Energy Performance Index (IPE)	-

Floor plans

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Apartment via Fratelli Canova, 23, San Lazzaro di Savena

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