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Small Villa Via Giusberti Aldo, 1, Ostellato
€ 214.000
5+ locals
130 m2
1 bathrooms Villetta indipendente in zona tranquilla e riservata
Privato vende ad Ostellato splendida villetta interamente al piano terra di ca. 130 mq, costruita nella prima metà degli anni '90 e situata in una silenziosa e tranquillissima zona residenziale immersa nel verde ma al contempo ottimamente servita.
Si trova, infatti, a pochi minuti a piedi dal centro del paese ed in una posizione strategica, poiché comoda al raccordo autostradale che collega sia alla città di Ferrara che ai Lidi Ferraresi (in soli 30').
Questa villetta, costruita con materiali di qualità, racchiude in sé tutte quelle caratteristiche che fanno di un'abitazione un luogo ideale da poter vivere appieno, grazie all'ottimo connubio tra comodità, eleganza e funzionalità.
E' indipendente su tutti e 4 i lati, circondata interamente da un giardino panoramico, piantumato e recintato (di ca. 500 mq), nel quale troviamo anche una capiente casetta in legno ed un funzionale barbecue con gas centralizzato.
Sempre all'interno dell'area cortiliva abbiamo una tettoia che può ospitare comodamente due auto ed un ampio porticato pavimentato per trascorrere momenti di relax o per le vostre cene all'aperto.
All'interno troviamo ampi e luminosi spazi, un luogo arioso e confortevole dotato di finiture di pregio.
Zona giorno e zona notte sono entrambe climatizzate per il massimo comfort.
Altro elemento che rende ancor più esclusiva questa villetta è il potente impianto di aspirazione centralizzato, validissimo alleato nelle vostre pulizie domestiche!!!
Composizione spazi interni:
soggiorno ampio e luminoso
cucina abitabile (ca. 16 mq.)
2 camere matrimoniali
bagno con doccia e vasca
spazioso disimpegno/zona caldaia
ampio garage/zona lavanderia collegato internamente all'abitazione.
Se desideri vivere in un'oasi di pace ma senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a due passi, questa casa fa al caso tuo!!!
Possibilità di vendita arredata o semi-arredata.
Libera in tempi brevi.
Si prega astenersi curiosi o affaristi
Si vende a € 214.000 ragionevolmente negoziabili.
Si trova, infatti, a pochi minuti a piedi dal centro del paese ed in una posizione strategica, poiché comoda al raccordo autostradale che collega sia alla città di Ferrara che ai Lidi Ferraresi (in soli 30').
Questa villetta, costruita con materiali di qualità, racchiude in sé tutte quelle caratteristiche che fanno di un'abitazione un luogo ideale da poter vivere appieno, grazie all'ottimo connubio tra comodità, eleganza e funzionalità.
E' indipendente su tutti e 4 i lati, circondata interamente da un giardino panoramico, piantumato e recintato (di ca. 500 mq), nel quale troviamo anche una capiente casetta in legno ed un funzionale barbecue con gas centralizzato.
Sempre all'interno dell'area cortiliva abbiamo una tettoia che può ospitare comodamente due auto ed un ampio porticato pavimentato per trascorrere momenti di relax o per le vostre cene all'aperto.
All'interno troviamo ampi e luminosi spazi, un luogo arioso e confortevole dotato di finiture di pregio.
Zona giorno e zona notte sono entrambe climatizzate per il massimo comfort.
Altro elemento che rende ancor più esclusiva questa villetta è il potente impianto di aspirazione centralizzato, validissimo alleato nelle vostre pulizie domestiche!!!
Composizione spazi interni:
soggiorno ampio e luminoso
cucina abitabile (ca. 16 mq.)
2 camere matrimoniali
bagno con doccia e vasca
spazioso disimpegno/zona caldaia
ampio garage/zona lavanderia collegato internamente all'abitazione.
Se desideri vivere in un'oasi di pace ma senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a due passi, questa casa fa al caso tuo!!!
Possibilità di vendita arredata o semi-arredata.
Libera in tempi brevi.
Si prega astenersi curiosi o affaristi
Si vende a € 214.000 ragionevolmente negoziabili.
Main data
| Reference | ID3108163 |
| Ad date | 08/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Small Villa |
| Surface | 130 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Box number | 2 |
| Garage | Triple |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 214.000 € |
| Price per m2 | 1.646 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1993 |
| Status | Excellent |
| Air Conditioning | Autonomous |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 334 kWh/m2 year |
Floor plans
1/1
Apri
Address and map
Via Giusberti Aldo, 1, Ostellato
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 612 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Stefano Tomasi
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