Independent house Via Colture, Darfo Boario Terme

Nel cuore della splendida Valle Camonica, circondata dalle montagne e a pochi minuti dalle principali località sciistiche del nord Italia, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: una villa indipendente di ampia metratura, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per attività ricettiva.

La proprietà, edificata alla fine degli anni ’60 e sempre appartenuta alla stessa famiglia, si sviluppa attualmente in due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno di circa 130 mq, offrendo una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una seconda casa in montagna oppure per chi intende trasferirsi in Italia con l’obiettivo di coniugare abitazione privata e attività di ospitalità.

Completano la proprietà:
- grande terrazza coperta di circa 40 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali
- ampio sottotetto con potenziale recupero per la realizzazione di una terza unità
- piano seminterrato di circa 80 mq utilizzabile come taverna, deposito, area hobby o spazio multifunzionale
- garage doppio oltre ad ulteriore struttura indipendente utilizzabile come terzo garage, studio, laboratorio o dependance
- viale privato con cancello automatico e comoda area parcheggio interna
- giardino privato di circa 1.500 mq, perfettamente sfruttabile per area relax, orto, alberi da frutto o eventuale realizzazione di piscina

La posizione è particolarmente strategica: facilmente raggiungibile in circa 90 minuti dagli aeroporti di Milano Linate e Verona, e circa 2 ore da Milano Malpensa, rendendo la proprietà estremamente interessante anche per acquirenti internazionali.

Inserita in uno dei territori più affascinanti delle Alpi italiane, la villa consente di raggiungere rapidamente numerose stazioni sciistiche, tra cui i comprensori di Ponte di Legno-Tonale e Montecampione Ski Area, oltre alle meraviglie naturalistiche del Lago di Iseo e del Lago di Garda.

Una soluzione rara sul mercato, capace di offrire contemporaneamente qualità della vita, spazi generosi e importanti prospettive di valorizzazione futura.

Ideale per famiglie internazionali, investitori, attività di hospitality o per chi sogna una residenza esclusiva immersa nelle Alpi italiane.
**in collaborazione con LaMeka Immobiliare