Commercial Premises Via Pietro Giardini 464H, Modena

€ 48.000
3 locals 86 m2
Locale commerciale - 2 Vetrine a Modena
Ufficio Open Space Modulabile di 86 mq al Direzionale 70

Uno spazio versatile, luminoso e dal prezzo estremamente competitivo.

All'interno dell'iconico Direzionale 70 proponiamo in vendita un ufficio di circa 86 mq, situato al primo piano del complesso.

L'immobile si presenta come un ampio open space, valorizzato da due grandi vetrine che garantiscono luce naturale e conferiscono buona visibilità agli ambienti.

La presenza di una parete mobile permette di suddividere facilmente gli spazi in due uffici distinti,
adattandosi alle esigenze di professionisti, studi associati, società di servizi o attività che necessitano di una zona operativa e di un ufficio direzionale.

Il bagno è stato recentemente ristrutturato, mentre sono richiesti soltanto alcuni interventi di rifinitura per rendere l'immobile immediatamente operativo secondo le proprie esigenze.

Prezzo richiesto: € 48.000

Una proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare un ufficio in una delle realtà direzionali più conosciute di Modena,
con un investimento contenuto e ampi margini di personalizzazione.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Referente: Zanelli Francesco 349 876-10-35 (disponibile anche su WhatsApp)
Main data
Reference FZ37-Ufficio
Ad date 07/07/2026
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 86 m2
Locals 3 (3 other)
Plan 1 totals
Costs
Price 48.000 €
Price per m2 558 €/m2
Energy efficiency
Year built 1972
Energy rating In the calculation phase
Floor plans
Agenzia Faro Srl
V. Giardini 186, Modena
 Show Mobile +39 335 818 5394
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Address and map
Via Pietro Giardini 464H, Modena
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 137 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.