Three-room apartment via Pellegrino Matteucci, Roma

# Elegante Appartamento in Affitto a Garbatella - Via Pellegrino Matteucci

Scopri questa splendida soluzione abitativa nel cuore di Garbatella, un quartiere affascinante e ricercato della Capitale. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort e praticità in una location privilegiata.

## Spazi e Comfort

L'immobile si sviluppa su 92 m² commerciali distribuiti in 3 locali ben organizzati. Il salone con cucina a vista crea un'atmosfera moderna e funzionale, perfetta per chi ama gli spazi aperti e luminosi. La camera matrimoniale ampia e la generosa camera singola garantiscono comodità per tutta la famiglia, mentre lo studiolo rappresenta la soluzione ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato.

## Servizi e Dettagli Costruttivi

Due bagni completi, ciascuno dotato di pratico soppalco, assicurano praticità e organizzazione. La meravigliosa terrazza di 32 m² è il valore aggiunto di questa proprietà: uno spazio esterno generoso dove rilassarsi e godere dell'aria aperta. L'appartamento è completamente arredato e in ottimo stato, pronto per essere abitato sin da subito.

## Caratteristiche Tecniche

Costruito nel 1937, l'edificio mantiene il fascino storico tipico della zona. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con sistema freddo-caldo e integrazione a gas naturale. La classe energetica è G con consumo di 175,00 kWh/m² anno.

## Condizioni Contrattuali

Disponibile con contratto transitorio, richiede un deposito cauzionale di 3 mensilità. Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in una zona prestigiosa con tutti i comfort necessari!