Three-room apartment Via Matteo Ricci 8, Roma

€ 329.000
3 locals 61 m2 1 bathrooms 2° plan
Ostiense-Piramide: BILOCALE DI 61 MQ
Ampio e luminoso bilocale ristrutturato (Ideale anche come Investimento / Casa Vacanze).
In uno dei quartieri più dinamici, commerciali e strategici di Roma, a pochissimi passi dalla Metro B (Piramide) e dalla Stazione Ostiense, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato nel 2017.
L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) di una caratteristica palazzina del 1950 di cinque piani totali. Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di un'eccellente luminosità, un ottimo ricircolo d'aria e una sorprendente silenziosità negli affacci.
L'appartamento viene venduto arredato ed è così composto:
Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura completo (inclusa lavastoviglie).
Camera da letto matrimoniale confortevole e silenziosa.
Ambiente Jolly: Un pratico ripostiglio finestrato, attualmente ottimizzato e arredato come cameretta/studio, con accesso ad un comodo balcone.
Aria condizionata presente in tutti e tre gli ambienti principali.
Pronto all'uso (Zero Burocrazia): L'immobile è già dotato di CIN (Codice Identificativo Nazionale) per l'uso ricettivo. Un vantaggio enorme per chi desidera destinarlo immediatamente a casa vacanze o locazione breve, saltando interamente le lunghe pratiche burocratiche.
Unopportunità imperdibile per posizione, stato interno e potenziale di rendita.
Main data
Reference CBI047-203-520517
Ad date 08/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 61 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette
Plan 2 from 5 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 329.000 €
Price per m2 5.393 €/m2
Energy efficiency
Heating Centralized
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Video
Coldwell Banker Futura Group
Coldwell Banker Futura Group
Via Giovanni Branca, 76 / 78, Roma
 Show Phone +39 06 4555 6465
Ricci Alfredo
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Via Matteo Ricci 8, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 941 per month
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