Three-room apartment via spinucci 7, Firenze

€ 278.000
3 locals 72 m2 1 bathrooms 1° plan
CAREGGI: In posizione tranquilla proponiamo trilocale al primo piano di una piccola palazzina. L' appartamento, inserito in una costruzione tipica degli anni '40, grazie alla ristrutturazione effettuata vanta una suddivisione degli ambienti molto razionale e fruibile. Dalla porta d'ingresso l' ampio disimpegno da "respiro all'ambiente e permette di accedere alle varie stanze. La zona giorno risulta spaziosa, è composta da una zona living con divano, parete attrezzata e tavolo da pranzo mentre una spalletta separa l'angolo cottura che si sviluppa ad "L" con la porta finestra che permette di accedere al balcone su Via Spinucci; una seconda finestra garantisce grande luminosità grazie all'esposizione a sud-est. Proseguendo si trovano due camere con affacci su Via Vezzani. La prima è una doppia l'altra è una comoda matrimoniale con cabina armadio. Il bagno è finestrato ha una parte adibita a lavanderia con lavatrice e asciugatrice, la seconda parte con vasca e doccia. Gli infissi a taglio termico e l'impianto di condizionamento garantiscono un clima perfetto in ogni stagione all'interno della casa mentre il riscaldamento autonomo contribuisce a mantenere basse le spese condominiali che si aggirano a circa 50,00 mensili.
La zona risulta comoda grazie ai collegamenti garantiti dai mezzi pubblici (Stazione di Rifredi, tranvia), la vicinanza al polo ospedaliero di Careggi, ai poli universitari di viale Morgagni, a piazza Dalmazia e, infine alle scuole primarie e secondarie situate nel quartiere e facilmente raggiungibili a piedi.

Per avere maggiori informazioni prenota un appuntamento presso la nostra agenzia RICCARDO CASA di Via R. Giuliani 137 chiamando lo 055/410054 in modo da poter scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Main data
Reference 44
Ad date 08/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 72 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan 1 from 2 totals
Construction type Average
Furniture Partial
Costs
Price 278.000 €
Price per m2 3.861 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 115 kWh/m2 year
Riccardocasa
Riccardocasa
Via Reginaldo Giuliani 137/c, Firenze
 Show Phone +39 055 410054
 Show Mobile +39 348 032 5274
Riccardocasa
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via spinucci 7, Firenze
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