Rustic Via Canonico rinaldi 11, Madonna del Sasso

Nel caratteristico borgo di Madonna del Sasso proponiamo in vendita un affascinante rustico mansardato posto al secondo ed ultimo piano di una casa semi-indipendente, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e panoramico.L'immobile dispone di ingresso indipendente; acquistando invece l'intera proprietà, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 194 mq e proposta al prezzo di 216.000, l'appartamento mansardato risulterà collegato internamente agli altri livelli dell'abitazione, con accesso diretto anche dall'ingresso principale al piano terra.La ristrutturazione è stata già avviata con importanti interventi strutturali: sono state realizzate le solette, complete di certificato di collaudo, mentre sono già stati acquistati e verranno forniti all'acquirente i materiali necessari per il completamento degli impianti, tra cui le tubazioni e la predisposizione per il riscaldamento a pavimento, attualmente non ancora installati.Gli ambienti interni si sviluppano in modo armonioso e suggestivo. L'ingresso si apre su un'ampia zona living con cucina e soggiorno open space, caratterizzata da generose dimensioni e dal fascino tipico delle abitazioni mansardate.Un disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di balcone con splendida vista sul paesaggio circostante. Proseguendo lungo un elegante corridoio impreziosito da archi e colonne decorative, si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera da letto con balcone panoramico, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul territorio, sul Mottarone e di uno scorcio sul lago. Completa il piano un sottotetto che offre ulteriore spazio utilizzabile, ideale per recuperare metratura e valorizzare ulteriormente l'immobile.I due livelli inferiori, già completamente ristrutturati, presentano serramenti in legno con doppio vetro, persiane in alluminio e riscaldamento a pavimento. Al piano terreno troviamo un'accogliente zona soggiorno valorizzata da un affascinante camino di grandi dimensioni, una cucina realizzata su misura, un bagno e una pratica dispensa attualmente utilizzata come autorimessa. Completa il piano un grazioso giardino con terrazzo panoramico affacciato sul suggestivo paesaggio circostante.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una servita da balcone, e da un bagno finestrato dotato di doccia a cascata.Completano la proprietà una cantina con locale tecnico, la predisposizione per pannelli solari, caldaia a pellet e vasca di accumulo per l'acqua sanitaria, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile efficiente e orientato al risparmio energetico.Una soluzione dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità, immersa nella tranquillità di Madonna del Sasso e valorizzata da splendide viste panoramiche sul Mottarone e sul lago.