Three-room apartment Via Luciano Manara 24, Frascati

€ 215.000
3 locals 85 m2 1 bathrooms 3° plan
Appartamento nel cuore del Centro Storico di FrascatiVia Luciano Manara, 24Trilocale - Piano Terzo con balcone Nel cuore del centro storico di Frascati, all'interno di un elegante palazzo del XVIII secolo, impreziosito da una suggestiva scala in peperino con volte originali, proponiamo un appartamento capace di coniugare il fascino della storia con il comfort della vita quotidiana.Situato al terzo piano, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed accoglie con ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente vivibili. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale dove la luce naturale.La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, ampia e luminosa, una camera singola ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato con vasca, di generose dimensioni. Completa la proprietà un grazioso balcone, perfetto per concedersi un momento di relax.La soluzione è locata ed ha una rendita mensile di 800,00. Perché scegliere questa casa?
Palazzo storico del XVIII secolo dal grande fascino.
Elegante scala in peperino con volte originali.
Ottimo stato di manutenzione, pronta da abitare.
Tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale.
Ambienti ben distribuiti e funzionali.
Ampia camera matrimoniale.
Bagno finestrato con vasca.
Piccolo balcone.
Posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Frascati, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Una casa che non offre soltanto spazi da vivere, ma un'atmosfera da respirare ogni giorno. Se desiderate abitare in un contesto ricco di storia, eleganza e autenticità, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.
Main data
Reference 38451057-3
Ad date 08/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 85 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette
Plan 3 from 4 totals
Occupied Owner Occupied
Garage Absent
Furniture Partial
Costs
Price 215.000 €
Price per m2 2.529 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 172 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
RE/MAX Sirius
RE/MAX Sirius
Via Casilina, 1754, Roma
 Show Phone +39 06 3974 0008
 Show Mobile +39 351 613 6380
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Via Luciano Manara 24, Frascati
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