Villa Via Cotonificio, Strambino

STRAMBINO- VILLA SINGOLA
In zona tranquilla e circondata dal verde proponiamo villa singola di recente costruzione.
Sfruttando l'ecobonus del 110%, la proprietà ha subito un intervento di ristrutturazione nel 2024 al fine di migliorare l'efficientamento energetico.
La ristrutturazione ha previsto l'installazione di pannelli fotovoltaici da 6Kw con sistema di accumulo e pannelli solare termico con accumulatore di acqua calda da 300L, garantendo la produzione sia di corrente elettrica che di acqua calda, inoltre è stato realizzato un cappotto termico al piano terreno e sono stati installati infissi con triplo vetro a taglio termico.
Il porticato, che circonda l'intera villa, è stato anch'esso ristrutturato con la sostituzione delle piastrelle.
La villa è impreziosita da un ampio parco piantumato valorizzato dalla piscina interrata.
La parte abitativa si sviluppa su un unico livello rendendo l'immobile accessibile a tutti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno impreziosito dal camino a legna. La cucina abitabile è ideale per i momenti in famiglia, il piano cottura è alimentato a gpl. Il disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto, una ad uso matrimoniale, una singola e una doppia, tutte con sfogo esterno sul porticato.
I servizi sono entrambi finestrati e dotati di box doccia.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione e l'impianto di riscaldamento è a pavimento. Attraverso le scale interne si accede al piano superiore, attualmente al grezzo, dove vi è la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi, sfruttando l'altezza e i tre balconi per ricreare momenti di relax.
Al piano interrato è presente un ulteriore servizio comodo come lavanderia, un'ampia tavernetta perfetta per le feste con famiglia e amici e una cantina. Sono presenti due posti auto nel cortile oltre ad un box auto doppio. La proprietà è dotata sia di un impianto di antifurto esterno, che di sensori di movimento interni e di impianto di videosorveglianza.
Questa villa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata in una zona tranquilla.