Independent house Ragusa

A Ragusa Ibla
Nel cuore pulsante della splendida città barocca di Ragusa Ibla, patrimonio UNESCO, sorge questa caratteristica casa di paese indipendente, un vero e proprio gioiello grezzo che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore tramite un attento intervento di ristrutturazione.
L'immobile, che conserva intatta l'autenticità delle tipiche dimore iblee, si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 35 mq, offrendo una distribuzione degli spazi dinamica e ricca di personalità.
✨ Gli Ambienti e l'Autenticità della Roccia
Il Piano Terra (Zona Giorno): Con accesso principale da Vicolo Prato, questo livello accoglie un ingresso che conduce alla zona cucina/pranzo. Gli ambienti, caratterizzati da altezze generose, si prestano perfettamente alla realizzazione di un'accogliente e moderna area living con cucina a vista, preservando il sapore storico del luogo.
Il Piano Scantinato (La Suggestiva Cantina): Collegata da una scala interna, la zona inferiore rivela l'anima più autentica dell'architettura locale: un grande ambiente destinato a cantina che culmina in un affascinante ripostiglio scavato direttamente nella roccia viva. Uno spazio ideale per ricavare una camera da letto monumentale, una dependance fresca o una suggestiva zona relax/spa privata.
🌅 Un Affaccio d'Autore su Via Balate
Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo doppio ingresso: sul retro, l'affaccio sulla storica Via Balate regala uno splendido paesaggio panoramico. Da qui lo sguardo spazia in un contrasto cromatico unico, sospeso tra il verde incontaminato delle vallate iblee e le calde sfumature della pietra barocca che hanno reso celebre questa terra in tutto il mondo.
🛠️ Un Investimento Perfetto
Questa casa rappresenta la tela bianca ideale per:
Amatori e investitori alla ricerca di un immobile da trasformare in una caratteristica casa vacanze o B&B di charme.
Chi desidera un piede-à-terre romantico e fuori dal tempo, immerso nell'atmosfera magica e nell'arte di Ragusa Ibla.
Un'opportunità rara per dare vita a un progetto di ristrutturazione che unisce il comfort moderno al fascino eterno del barocco siciliano.