Office Via Del Cardinale, Livorno

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 17/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Lunità è situata nel cuore dellarea urbana di Livorno, in Via del Cardinale, in una zona centrale caratterizzata da edifici costruiti prevalentemente tra gli anni 50 e 70 con destinazione residenziale, direzionale e commerciale. La posizione è strategica, trovandosi a soli 800 metri dalla zona portuale e in un contesto ben servito da attività commerciali, uffici pubblici e mezzi di trasporto, con la stazione ferroviaria raggiungibile in circa 2 km.
Lufficio si trova al terzo piano di un fabbricato condominiale di sette piani fuori terra dotato di ascensore. Internamente l'unità si sviluppa su una superficie commerciale di 80,80 mq ed è composta da un ingresso con disimpegno centrale, un bagno con relativo antibagno, un piccolo ripostiglio e due ampi vani gemelli finestrati che guardano direttamente su Piazza Cavallotti.
Le finiture interne comprendono pavimenti in monocottura di colore verde (azzurro nel bagno), pareti e soffitti intonacati a civile e tinteggiati di bianco, infissi esterni in alluminio color oro con vetro singolo e portoncino d'ingresso in legno con serratura blindata. Lo stato di conservazione generale è buono.
Il sistema impiantistico comprende l'impianto idrico-sanitario, elettrico con salvavita, citofonico e di riscaldamento centralizzato. Quest'ultimo distribuisce il calore tramite radiatori in ghisa dotati di contabilizzatori automatici, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.