Attic Via Di Nisio 13, San Giovanni Teatino
€ 87.000
Ci sono case che colpiscono per il lusso e altre che conquistano per il loro potenziale. Questa è una di quelle che aspettano solo qualcuno pronto a trasformarla nel luogo che ha sempre desiderato.A San Giovanni Teatino, in via Di Nisio n. 13, in una posizione strategica tra Dragona e Sambuceto, proponiamo in vendita una mansarda di circa 92 mq, situata all'ultimo piano di un curato condominio degli anni '80, servito da ascensore e dotato di area condominiale recintata con accesso sia pedonale che carrabile.L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale dove trascorrere i momenti più belli della giornata. La zona notte offre un'ampia camera matrimoniale e un grande studio/camera, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e due terrazzini che regalano luce, aria e piacevoli spazi da vivere all'aperto.La doppia esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto il giorno, mentre la posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: in pochi minuti è possibile raggiungere sia Chieti che Pescara, con tutti i principali servizi, le attività commerciali e le vie di comunicazione a portata di mano.L'immobile si presenta abitabile, pur mantenendo le finiture originali, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzandone al massimo il potenziale.Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo.Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa accogliente e su misura per la propria famiglia, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento interessante in una delle zone più richieste e ben collegate dell'area metropolitana tra Chieti e Pescara.Perché, a volte, la casa giusta non è quella già perfetta, ma quella che permette di immaginare il proprio futuro e di costruirlo, giorno dopo giorno.
Main data
| Reference | 40091008-61 |
| Ad date | 07/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 92 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 3 from 3 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 87.000 € |
| Price per m2 | 946 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 177 kWh/m2 year |
Address and map
Via Di Nisio
13, San Giovanni Teatino
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 249 per month
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