Four-room apartment via Francesco Porcellana 13, Sassari

Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, situato al primo piano dello storico Palazzo dei Ferrovieri, in Via Francesco Porcellana n. 13. Limmobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. Lappartamento è composto da una camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, un bagno spazioso con pratico angolo lavanderia, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana.Il riscaldamento è autonomo con moderne pompe di calore, una soluzione efficiente che assicura comfort in ogni stagione.Completa la proprietà una cantina di circa 11 mq, ideale come deposito, spazio di servizio o per riporre biciclette e attrezzature.La palazzina è attualmente interessata da lavori di rifacimento della facciata, con spese già sostanzialmente sostenute dalla proprietà, un importante valore aggiunto che evita futuri esborsi allacquirente. Lo stabile è privo di ascensore, ma dispone di una corte esterna con possibilità di parcheggio non assegnato, una comodità rara in una zona così centrale.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, funzionale e pronto da abitare, in una posizione strategica e ben servita, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.