Villa Strada Provinciale, Balestrate

Abbiamo il piacere di proporvi in vendita una magnifica villa indipendente di circa 240 mq, disposta su due livelli e situata a brevissima distanza dal centro di Balestrate. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze per chi cerca la massima serenità senza rinunciare alle comodità.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, interamente arredato e progettato per offrire ampi spazi e massima funzionalità.

Disposizione degli Interni
Zona Giorno (Piano Terra):
L'accesso principale avviene tramite una comoda veranda attrezzata, perfetta per i momenti di relax all'aperto. All'interno troviamo una spaziosa cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, una cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Una suggestiva scala a chiocciola in stile americano conduce al livello superiore.

Zona Notte (Primo Piano):
La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, un secondo bagno padronale, balconi e un delizioso terrazzino con vista panoramica, ideale per godersi il panorama circostante.

Esterni e Servizi
Garage privato per il parcheggio custodito dell'auto.

Cisterna idrica da 6.000 litri, che garantisce un'eccellente autonomia.

La villa è dotata di tutti i comfort moderni ed è pensata anche per il risparmio energetico:

Riscaldamento autonomo tramite termocamino a biomassa.

Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.

Situata a pochissimi passi dal centro di Balestrate e dalle sue splendide spiagge, la villa gode di una posizione strategica e riservata, perfetta per staccare dalla routine quotidiana e godersi il mare in totale relax.

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