Villa Regione Carrabuffas snc, Alghero

A pochi minuti dal centro di Alghero, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dalla tipica vegetazione mediterranea, questa prestigiosa villa con piscina coniuga riservatezza, ampi spazi e una posizione particolarmente favorevole. La proprietà dista circa 10 minuti dal centro storico e soli 14 km dall'aeroporto di Alghero-Fertilia, consentendo di raggiungere facilmente anche alcune delle spiagge più rinomate della Riviera del Corallo, tra cui Maria Pia, Le Bombarde, il Lido di Alghero e la spiaggia di Torre del Lazzaretto.Inserita all'interno di un ampio terreno privato, la villa si sviluppa su due livelli e presenta ambienti progettati per offrire comfort e funzionalità. L'architettura richiama il gusto mediterraneo, con dettagli ispirati alla tradizione sarda, mentre le ampie aperture valorizzano la luminosità degli spazi e il rapporto con il paesaggio circostante.La zona living comprende un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, ambienti ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La zona notte dispone complessivamente di cinque camere da letto, tutte con bagno privato, alcune delle quali dotate di accesso indipendente, oltre a uno studio che può essere facilmente trasformato in una sesta camera.Il piano seminterrato ospita l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto con bagno en suite, un bagno di servizio e una veranda. Al piano terra trovano spazio un ampio terrazzo, tre camere da letto con bagno privato e uno studio.Gli esterni sono pensati per vivere appieno ogni stagione e comprendono una piscina con zona solarium, inserita in un contesto di assoluta privacy e circondata dal verde del giardino.La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gasolio, pozzo privato di circa 80 metri, fossa Imhoff, impianto solare termico con accumulo da 300 litri per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto elettrico da 11 kW.Per le sue caratteristiche costruttive, la distribuzione degli spazi e la posizione privilegiata, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, offrendo la possibilità di sviluppare un'attività di ospitalità di livello in una delle località più apprezzate della Sardegna.