Three-room apartment Sanremo

€ 455.000
3 locals 93 m2 2 bathrooms 3° plan
Nel cuore di Sanremo, nella rinomata zona del Comune e più precisamente in Via delle Magnolie, proponiamo in vendita un elegante appartamento in ottime condizioni.
La posizione è ideale: riservata, immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile si apre su un luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà una piacevole veranda, un ampio terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, e una comoda cantina, ideale come spazio di deposito.
Punto di forza dell'immobile è la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, con l'eventuale realizzazione di una terza camera oppure di due camere di dimensioni più ampie, grazie allo spostamento della cucina, come già previsto da soluzioni progettuali.
Il contesto è signorile ed esclusivo, con servizio di portineria, doppio accesso tramite cancelli che garantiscono elevati standard di sicurezza e privacy, oltre a curate aree verdi condominiali.
Completano la proprietà la disponibilità di posti auto all'interno dell'area privata condominiale e la presenza della cantina, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze.
Main data
Reference 14189
Ad date 04/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 93 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable
Plan 3
Construction type Signorile
Occupied Free
Number of parking spaces 2
Furniture Complete
Costs
Price 455.000 €
Price per m2 4.892 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
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Address and map
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.301 per month
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