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Three-room apartment Via Anzalone 9, Catania
€ 175.000
3 locals
114 m2
2 bathrooms
Rif. 480 P
Appartamento in Palazzo Storico Barocco Via Anzalone, Catania
Nel cuore del centro storico di Catania, allinterno del raffinato contesto del Palazzo Sant'Alfano (Anzalone-Polino) splendido esempio di architettura barocca catanese proponiamo in vendita un esclusivo immobile con ingresso indipendente al piano terra, ricco di fascino e dettagli depoca.
L'immobile, di 114 mq distribuiti su due livelli, gode di una posizione privilegiata ad angolo tra Via Anzalone e Via San Lorenzo, in una delle zone più suggestive della città.
Caratteristiche principali:
°Superficie di 114 mq su due livelli
°Ingresso indipendente dal piano strada
°Ambienti ricchi di elementi originali: pavimenti in cotto antico, architetture depoca e altezze importanti
°Interventi recenti di efficientamento energetico (Ecobonus): nuovi infissi e caldaia
°Contatori indipendenti per tutte le utenze
Contesto storico e signorile, in palazzo progettato nel XIX secolo dallarchitetto Carlo Sada, su struttura preesistente del XVIII secolo
Ideale come residenza di charme, studio professionale, showroom o sede di rappresentanza.
Unopportunità unica per vivere o lavorare in un ambiente dal valore architettonico e culturale autentico.
Appartamento in Palazzo Storico Barocco Via Anzalone, Catania
Nel cuore del centro storico di Catania, allinterno del raffinato contesto del Palazzo Sant'Alfano (Anzalone-Polino) splendido esempio di architettura barocca catanese proponiamo in vendita un esclusivo immobile con ingresso indipendente al piano terra, ricco di fascino e dettagli depoca.
L'immobile, di 114 mq distribuiti su due livelli, gode di una posizione privilegiata ad angolo tra Via Anzalone e Via San Lorenzo, in una delle zone più suggestive della città.
Caratteristiche principali:
°Superficie di 114 mq su due livelli
°Ingresso indipendente dal piano strada
°Ambienti ricchi di elementi originali: pavimenti in cotto antico, architetture depoca e altezze importanti
°Interventi recenti di efficientamento energetico (Ecobonus): nuovi infissi e caldaia
°Contatori indipendenti per tutte le utenze
Contesto storico e signorile, in palazzo progettato nel XIX secolo dallarchitetto Carlo Sada, su struttura preesistente del XVIII secolo
Ideale come residenza di charme, studio professionale, showroom o sede di rappresentanza.
Unopportunità unica per vivere o lavorare in un ambiente dal valore architettonico e culturale autentico.
Main data
| Reference | 32461480-33 |
| Ad date | 04/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 114 m2 |
| Locals | 3 (1 bedroom, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Mezzanine |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 175.000 € |
| Price per m2 | 1.535 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Anzalone
9, Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 500 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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