Semi-detached house Borgata Cortese, Montemale di Cuneo

€ 14.000
2 locals 45 m2
MONTEMALE DI CUNEO - A Cortese Soprana, nel comune di Montemale di Cuneo, a circa 800 metri di altitudine, ti aspetta una porzione di casa dal sapore autentico, dove il fresco estivo è naturale e il vicino più chiassoso potrebbe essere un picchio.
La casa è libera su tre lati ed è arricchita da circa 1.000 mq di giardino e terreno, perfetti per chi sogna un orto, qualche albero da frutto, una grigliata tra amici o semplicemente un'amaca all'ombra.
Al piano terreno troviamo una suggestiva cucina ricavata da una vecchia stalla, con stufa a legna e lavandino collegato all'acquedotto: un ambiente semplice, genuino e ricco di atmosfera.
Al piano superiore c'è l'ex fienile, tutto da reinventare, con la possibilità di ricavare due camere e trasformare questa proprietà in un rifugio di montagna davvero unico.
La borgata è raggiungibile tutto l'anno e si trova a soli 5 minuti dal centro di Valgrana, dove sono presenti i principali servizi.
Sono già presenti gli allacciamenti a corrente elettrica e acquedotto.

Perché sceglierla?
Circa 1.000 mq di terreno
Borgata sempre accessibile
A soli 5 minuti da Valgrana
Zona fresca e boschiva
Ideale come seconda casa o come abitazione per chi ama la tranquillità
Grande potenziale di recupero e personalizzazione
Non è la casa perfetta. È quella che può diventarlo. Se cerchi pavimenti lucidi e chiavi in mano, probabilmente non fa per te. Se invece sogni un posto da trasformare con calma, respirando aria buona e riscoprendo il piacere delle cose semplici, vale davvero una visita.

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Main data
Reference ID3104094
Ad date 03/07/2026
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 45 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), kitchen habitable
Plan On several levels
Construction type Average
Costs
Price 14.000 €
Price per m2 311 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating System Type at the stove
External frames Glass / Wood
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 12.2 kWh/m2 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 541.4 kWh/m2 year
Gruppo Monviso Immobiliare
Gruppo Monviso Immobiliare
Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Show Phone +39 0175 062883
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Address and map
Borgata Cortese, Montemale di Cuneo
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 40 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.