Apartment via dell'Accademia Aldina, 18, Roma
€ 650.000MONTAGNOLA - ACCADEMIA ALDINA - ULTIMO PIANO
IN POSIZIONE TRANQUILLA MA A RIDOSSO DI TUTTI I SERVIZI DI QUARTIERE PROPONIAMO QUINTO ED ULTIMO PIANO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO DI CIRCA 20 MQ SALONE DOPPIO TRE CAMERE CAMERETTA CUCINA ABITABILE DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO BALCONATA SEMIABITABILE OLTRE UN BALCONE DI SERVIZIO IN CUCINA. NELL’APPARTAMENTO SONO PRESENTI NELLE ZONE DI DISIMPEGNO ALCUNI COMODI ARMADI A MURO, COMPLETA LA PROPRIETA’ UNA CANTINA. SONO PRESENTI DUE POSTI AUTO CONDOMINIALI DI UTILIZZO UNO INTERNO ALL’AREA GARAGE E UNO ESTERNO NELL’AREA CONDOMINIALE. EURO 650.00,00 - CLASSE E IPE 97,94 NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE E LE PLANIMETRIE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."
Main data
| Reference | ACCADEMIA ALDINA |
| Ad date | 01/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 165 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 5 from 5 totals |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 650.000 € |
| Price per m2 | 3.939 €/m2 |
| Condominium fees | €160,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1958 |
| Status | To be restored |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 97.94 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via dell'Accademia Aldina, 18, Roma
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.859 per month
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