Three-room apartment Via Colle Marino, Rocca di Mezzo

€ 120.000
3 locals 63 m2 2 bathrooms 1° plan
Splendido appartamento con vista mozzafiato sul Gran Sasso Residence esclusivo in Via Colle Marino, Rocca di Mezzo

Nel cuore dellAltopiano delle Rocche, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 63 mq, perfettamente distribuiti e sfruttati in ogni ambiente, inserito in un residence elegante composto da mini-unità abitative e ricco di servizi dedicati al relax e allo sport.
La proprietà gode di una vista impareggiabile sul Gran Sasso, un panorama che accompagna ogni momento della giornata e rende questa soluzione unica in tutte le stagioni.

Lappartamento si apre su un accogliente salotto dotato di divano letto matrimoniale e camino elettrico, perfetto per creare unatmosfera calda e rilassante durante le serate in montagna. Proseguendo troviamo una camera da letto, un bagno completamente ristrutturato e un cucinotto separato da una pratica porta a soffietto, ideale per isolare la zona cucina quando necessario.

Una scala conduce al soppalco, dove si sviluppa una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno completo di lava-asciuga, rendendo limmobile estremamente comodo anche per soggiorni prolungati o per ospitare amici e famiglia.

L'immobile è inoltre dotato di infissi a taglio termico e di scaldabagno di nuova installazione.

Un residence ricco di servizi
Il complesso offre numerosi spazi dedicati al tempo libero:
Campo da tennis
Zona ricreativa comune
Hall elegante con salottini e aree relax
Solarium esterno attrezzato
Ampia area giardino con ombrelloni e lettini prendisole
Completa la proprietà un posto auto nellautorimessa condominiale (non esclusivo).
Posizione ideale per vivere la montagna tutto lanno

La casa si trova in una zona strategica, a pochi minuti dai principali impianti sciistici dellAltopiano delle Rocche, tra cui:
Campo Felice
Ovindoli Monte Magnola
Rocca di Mezzo e aree sciistiche limitrofe

Una soluzione perfetta per gli amanti degli sport invernali, con piste, snowpark, scuole sci e servizi facilmente raggiungibili.
Durante lestate, larea si trasforma in un vero paradiso naturale:
Sentieri panoramici, trekking e percorsi MTB
Parco Regionale Sirente-Velino, ricco di fauna e paesaggi da esplorare
Pianori verdi e altopiani ideali per escursioni, picnic e relax allaria aperta

Un contesto che permette di vivere la montagna in tutte le sue forme, tra natura, sport e benessere.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci senza esitazioni per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo la bellezza di questa proprietà.
Main data
Reference CBI038-2915-301754
Ad date 03/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 63 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen small kitchen
Plan 1 from 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Complete
Costs
Price 120.000 €
Price per m2 1.905 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Semi-autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Show Phone +39 06 8400 0000
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Address and map
Via Colle Marino, Rocca di Mezzo
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Mortgage calculation
Selling price: 
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20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 343 per month
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