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Commercial Premises VIa Pasquale Paoli 39, Como
€ 2.550.000
3 locals
2228 m2
6 bathrooms
Immobile commerciale in vendita a Como (CO)
Immobile in zona commerciale con possibilità di vendita di mq 2720 ca e area esterna ad uso privato e parcheggi di ca. 2.222 mq
Proponiamo in vendita nel Comune di Como, in posizione strategica adiacente alla SP35 che permette di raggiungere agevolmente il centro di Como e il confine svizzero su strada commerciale di forte passaggio, ampio immobile commerciale/produttivo sviluppato come segue:
il piano terra composto da parte commerciale e parte deposito per una superficie commerciale di vendita di mq 275 oltre a deposito/magazzino/esposizione di mq 1906 e uffici di mq 285 ca. locali tecnici comprensivi di ripostigli, spogliatoi, servizi e centrale termica;
il piano primo, accoglie un ulteriore ufficio di ca. 50 mq con terrazzo di ca mq 25 ed un abitazione del custode trasformabile in uffici di 115 mq oltre terrazzo di mq 69.
Completa l'immobile l'aera esterna di proprietà di ca mq. 2222 e tettoia mq. ca. 18.
L'immobile è dotato di ogni impianto, allarme, riscaldamento a mezzo pompe di calore, rilevatori di fumo e tutti i presidi antincendio ( idranti, porte tagliafuoco, uscite di sicurezza). Immobile ideale per attività commerciali o supermercati.
Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .
Immobile in zona commerciale con possibilità di vendita di mq 2720 ca e area esterna ad uso privato e parcheggi di ca. 2.222 mq
Proponiamo in vendita nel Comune di Como, in posizione strategica adiacente alla SP35 che permette di raggiungere agevolmente il centro di Como e il confine svizzero su strada commerciale di forte passaggio, ampio immobile commerciale/produttivo sviluppato come segue:
il piano terra composto da parte commerciale e parte deposito per una superficie commerciale di vendita di mq 275 oltre a deposito/magazzino/esposizione di mq 1906 e uffici di mq 285 ca. locali tecnici comprensivi di ripostigli, spogliatoi, servizi e centrale termica;
il piano primo, accoglie un ulteriore ufficio di ca. 50 mq con terrazzo di ca mq 25 ed un abitazione del custode trasformabile in uffici di 115 mq oltre terrazzo di mq 69.
Completa l'immobile l'aera esterna di proprietà di ca mq. 2222 e tettoia mq. ca. 18.
L'immobile è dotato di ogni impianto, allarme, riscaldamento a mezzo pompe di calore, rilevatori di fumo e tutti i presidi antincendio ( idranti, porte tagliafuoco, uscite di sicurezza). Immobile ideale per attività commerciali o supermercati.
Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .
Main data
| Reference | CO34055 |
| Ad date | 03/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 2228 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 6 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 10 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 2.550.000 € |
| Price per m2 | 1.145 €/m2 |
| Heating Expenses | €200,00/year |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 632 kWh/m2 year |
Virtual tour
Address and map
VIa Pasquale Paoli
39, Como
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 7.293 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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SOGIM COMO
via Vittorio Emanuele II,26, Como
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