Terraced Villa Modena

COD 2912A VENDESI ATTICO SU DUE LIVELLI DI NUOVA COSTRUZIONE
Proponiamo in vendita attico di nuova costruzione al secondo e terzo piano frutto di un’ambiziosa riqualificazione urbana, questa palazzina moderna ed elegante ospita solo tre unità abitative, garantendo un’esperienza di abitare intima, sicura e immersa nel verde privato.
Sostenibilità e Comfort in Classe A
L'edificio è un modello di efficienza energetica, progettato per abbattere i costi di gestione e offrire un microclima perfetto in ogni stagione.
Isolamento Termico d'Avanguardia: Sistema a cappotto da 16 cm in polistirene espanso e isolamenti potenziati su tutte le superfici per un comfort termo-acustico senza pari.
Indipendenza Energetica: Ogni appartamento è dotato del proprio impianto fotovoltaico autonomo (minimo 1,25 KW), eliminando la gestione condominiale dei consumi.
Tecnologia Daikin: Riscaldamento a pavimento radiante e raffrescamento tramite ventilconvettori idronici, il tutto alimentato da pompe di calore ad alta efficienza.
Aria Sempre Pulita: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e salubre senza dispersione di calore.
Finiture di Alto Pregio e Design Contemporaneo
Ogni dettaglio è stato selezionato tra i leader mondiali del design e della tecnologia:
Wellness & Bath: Sanitari sospesi serie ME by Starck di Duravit, lavabi Vero Air, piatti doccia Geberit Sestra e rubinetterie d'autore Zazzeri (coll. 100) o Newform.
Massimo Silenzio: Isolamento acustico dei solai con guaina Terilex HT e tubazioni di scarico insonorizzate per la totale privacy tra le unità.
Sicurezza Totale: Casa "Gas Free" con piani cottura a induzione, per una maggiore sicurezza domestica e riduzione dei consumi.
Ascensore Schindler: Impianto d'élite (modello 1000) in acciaio inox satinato, silenzioso e dotato di sistemi di sicurezza bi-direzionali.
Spazi Accessori e Vivibilità
Autorimesse e Posti Auto: Ampie soluzioni al piano interrato per la massima comodità urbana.
Vivere l'esterno: Giardini privati e aree verdi progettate per offrire un'oasi di relax nel centro della città.
Riepilogo Dotazioni:
Riscaldamento: Autonomo a pavimento a bassa temperatura.
Raffrescamento: Ventilconvettori idronici a parete o canalizzati.
Plus Inclusi: Fotovoltaico privato, VMC, Addolcitore acque, zero emissioni gas.