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Villa Arzachena
€ 1.100.000
5+ locals
230 m2
3 bathrooms Villa indipendente con vista panoramica - Area Baja Sardinia, Costa Smeralda
Rif.CARIN-In posizione collinare dominante e riservata, immersa nella macchia mediterranea della Costa Smeralda, questa villa indipendente con splendida vista panoramica offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza alle destinazioni più esclusive della zona.
Circondata da circa un ettaro di terreno, la proprietà si distingue per la sua posizione aperta e panoramica, in un contesto di grande tranquillità a pochi minuti dalle spiagge e dai porti turistici della Costa Smeralda.
La villa offre circa 230 m² commerciali, distribuiti su due livelli.
Primo piano
Il livello principale accoglie la zona abitativa composta da:
• ampio soggiorno luminoso
• cucina separata e abitabile
• tre camere da letto
• due bagni
• ampie verande panoramiche
Gli spazi esterni permettono di vivere pienamente la casa e di godere della vista aperta sulla natura e sul paesaggio della Costa Smeralda.
Piano terra
Il livello inferiore comprende spazi accessori e locali di servizio, oltre a un bagno, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e organizzazione degli ambienti.
Completa la proprietà un lastrico solare panoramico accessibile dall’esterno, ideale come solarium o area relax all’aperto.
È inoltre prevista la realizzazione di una nuova strada di accesso, attualmente in fase di completamento, che renderà ancora più agevole il collegamento con la proprietà nei prossimi mesi.
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Vicinanze (tempo indicativo)
Cannigione e porto turistico – circa 5 minuti
Baja Sardinia – circa 6 minuti
Ritual Club – circa 5 minuti
Phi Beach – circa 7 minuti
Poltu Quatu Marina – circa 8 minuti
La posizione consente di raggiungere rapidamente spiagge, marina e locali iconici della Costa Smeralda, mantenendo allo stesso tempo privacy e tranquillità.
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Un investimento di valore
* posizione strategica tra Cannigione e Baia Sardinia
* ampio terreno privato, elemento sempre più raro nella zona
* eccellente potenzialità per locazioni turistiche
* proprietà ideale per vivere la Costa Smeralda in modo autentico
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Servizi e assistenza
Accompagniamo i clienti durante tutto il percorso di acquisto, dalle visite alla proprietà fino alle informazioni sui costi e agli aspetti organizzativi della compravendita, coordinando quando necessario i professionisti coinvolti.
Visite esclusivamente su appuntamento.
Offriamo assistenza dedicata alla clientela italiana e internazionale, con supporto multilingue (italiano, inglese, tedesco e russo) e accompagnamento professionale in tutte le fasi dell’acquisto.
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Una proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento in una delle aree più ricercate del Mediterraneo.
Circondata da circa un ettaro di terreno, la proprietà si distingue per la sua posizione aperta e panoramica, in un contesto di grande tranquillità a pochi minuti dalle spiagge e dai porti turistici della Costa Smeralda.
La villa offre circa 230 m² commerciali, distribuiti su due livelli.
Primo piano
Il livello principale accoglie la zona abitativa composta da:
• ampio soggiorno luminoso
• cucina separata e abitabile
• tre camere da letto
• due bagni
• ampie verande panoramiche
Gli spazi esterni permettono di vivere pienamente la casa e di godere della vista aperta sulla natura e sul paesaggio della Costa Smeralda.
Piano terra
Il livello inferiore comprende spazi accessori e locali di servizio, oltre a un bagno, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e organizzazione degli ambienti.
Completa la proprietà un lastrico solare panoramico accessibile dall’esterno, ideale come solarium o area relax all’aperto.
È inoltre prevista la realizzazione di una nuova strada di accesso, attualmente in fase di completamento, che renderà ancora più agevole il collegamento con la proprietà nei prossimi mesi.
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Vicinanze (tempo indicativo)
Cannigione e porto turistico – circa 5 minuti
Baja Sardinia – circa 6 minuti
Ritual Club – circa 5 minuti
Phi Beach – circa 7 minuti
Poltu Quatu Marina – circa 8 minuti
La posizione consente di raggiungere rapidamente spiagge, marina e locali iconici della Costa Smeralda, mantenendo allo stesso tempo privacy e tranquillità.
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Un investimento di valore
* posizione strategica tra Cannigione e Baia Sardinia
* ampio terreno privato, elemento sempre più raro nella zona
* eccellente potenzialità per locazioni turistiche
* proprietà ideale per vivere la Costa Smeralda in modo autentico
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Servizi e assistenza
Accompagniamo i clienti durante tutto il percorso di acquisto, dalle visite alla proprietà fino alle informazioni sui costi e agli aspetti organizzativi della compravendita, coordinando quando necessario i professionisti coinvolti.
Visite esclusivamente su appuntamento.
Offriamo assistenza dedicata alla clientela italiana e internazionale, con supporto multilingue (italiano, inglese, tedesco e russo) e accompagnamento professionale in tutte le fasi dell’acquisto.
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Una proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento in una delle aree più ricercate del Mediterraneo.
Main data
| Reference | ID3102992 |
| Ad date | 01/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 230 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Average |
| Number of parking spaces | 20 |
Costs
| Price | 1.100.000 € |
| Price per m2 | 4.783 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2006 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 180 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 180 kWh/m2 year |
Address and map
Arzachena
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.146 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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