Independent house A.Fogazzaro 17, Noto

Proponiamo in vendita a Noto, a pochi passi dal centro storico, una proprietà indipendente cielo-terra di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti spaziosi, grande luminosità e un suggestivo terrazzo panoramico con vista aperta sulle splendide colline netine.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e numerose possibilità di personalizzazione.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un comodo soggiorno, una cucina abitabile e un bagno.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un pratico disimpegno.
Il secondo piano è composto da due ambienti allo stato rustico, da completare secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, oltre ad un magnifico terrazzo panoramico, ideale per trascorrere momenti di relax ammirando il paesaggio che si estende sulle colline circostanti.
L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, conservando le finiture originali dell'epoca di costruzione, elemento che offre l'opportunità di valorizzarne ulteriormente il fascino attraverso un intervento di rinnovamento.
La posizione, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Noto, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera una residenza indipendente, sia per chi intende realizzare una casa vacanze o una struttura ricettiva in una delle destinazioni turistiche più apprezzate della Sicilia.
Grazie alla distribuzione interna e ai tre livelli indipendenti, l'immobile offre inoltre la concreta possibilità di essere suddiviso in due unità abitative autonome, aumentando così il suo potenziale d'investimento.
Una soluzione che coniuga indipendenza, ampie superfici, luminosità e una posizione strategica, nel cuore di una città dichiarata Patrimonio dell'Umanità UNESCO.
Per le caratteristiche della presente compravendita, la proprietà è rivolta ad acquirenti che non necessitano di finanziamento ipotecario. Saremo lieti di fornire ogni ulteriore dettaglio nel corso della visita o presso i nostri uffici.
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Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)