Commercial Activity VIA PALEOCAPA 47-49, Alzano Lombardo

VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALI ADIACENTI BAR + EDICOLA/TABACCHI ALZANO LOMBARDO (BG)Proponiamo in vendita due attività storiche e complementari, situate una accanto allaltra, in posizione strategica nel cuore di Alzano Lombardo, di fronte alla chiesa e con ampio parcheggio gratuito.Ottime possibilità di sviluppo e incremento del fatturato. BAR BEN AVVIATO 100.000Locale in ottime condizioni, completamente arredato e subito operativo, senza necessità di ulteriori investimenti.Caratteristiche principali:Attività storica con clientela fidelizzata
Posizione ad alta visibilità e forte passaggio
Contratto di locazione rinnovato nel 2025 (durata 6 anni)
Incassi documentabili
Aria condizionata
Ampio magazzino/deposito
Doppi servizi (clienti + personale)
Attrezzature incluse:Bancone bar completo
Macchina da caffè professionale
Frigoriferi revisionati (motori sostituiti 2 anni fa)
Tavoli e sedie interne ed esterne
Arredo completo
Calcio-balilla
Tutte le attrezzature operative
Plus:
Ampia area esterna coperta, ideale per colazioni e aperitivi durante tutto lanno. EDICOLA TABACCHI STORICA 39.000Attività attiva da oltre 35 anni, punto di riferimento consolidato per la zona.Servizi attivi:Vendita giornali e riviste
Tabacchi
Gratta e Vinci
Valori bollati
Ricariche telefoniche
Pagamento bollettini
Articoli regalo
Deposito corrieri (ritiro/consegna pacchi)
Punti di forza:Clientela fidelizzata
Aggi elevati e dimostrabili
Ottima visibilità
Possibilità di sviluppo con servizi aggiuntivi
? Inclusi arredi e magazzino (escluso magazzino tabacchi)
? Locale in ottime condizioni OPPORTUNITÀ UNICAPossibilità di acquisire entrambe le attività, creando una gestione integrata con forte sinergia commerciale e incremento dei ricavi. Posizione strategica vicino a:
Chiesa, ufficio postale, Parco Montecchio, bar e servizi principali. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.