Shed Biella, BI, hamlet Chiavazza, Biella

Capannone industriale/artigianale con uffici, ampio piazzale e terreno
Proponiamo in vendita capannone produttivo situato a Biella, in Via Pietro Bora, in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata alla principale rete viaria cittadina. L'ubicazione, inserita in un contesto prevalentemente produttivo, garantisce funzionalità operativa e la giusta privacy per lo svolgimento di molteplici attività.
L'immobile sviluppa una superficie coperta di circa 1.600 mq, con altezza sottotrave di 3,60 metri, ed è dotato di ampio portone carrabile che agevola le operazioni di carico e scarico.
Il fabbricato si presenta in buoni condizioni manutentive ed è già organizzato con tutti gli spazi accessori necessari allo svolgimento dell'attività, tra cui:
zona spogliatoi;locale refettorio;uffici interni al capannone.Completa la proprietà un fabbricato indipendente destinato ad uso uffici, ideale per separare l'area amministrativa da quella produttiva.
Esternamente è presente un ampio cortile completamente pavimentato in autobloccanti, che offre numerosi posti auto, agevoli spazi di manovra per automezzi e ottima fruibilità per le operazioni logistiche.
La proprietà è inoltre corredata da un appezzamento di terreno di 9400 mq in parte edificabile, elemento che rappresenta un valore aggiunto sia come area pertinenziale sia per eventuali esigenze operative.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, il capannone si presta ad ospitare attività artigianali, laboratori, depositi e magazzini, aziende di logistica leggera, officine, showroom con area operativa, imprese di servizi, attività di assemblaggio o piccola produzione, oltre a realtà che necessitino di ampi spazi esterni e di un'importante dotazione di parcheggi.