Independent house via camillo benso conte di cavour 80 calolziocorte, Calolziocorte

In zona tranquilla, vicina all’Adda e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo porzione di casa indipendente di 178 mq al rustico, inserita in un piccolo contesto di sole 3 unità abitative.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa realmente su misura, senza dover adattarsi a distribuzioni interne già definite.

📐 Distribuzione degli spazi

L’immobile si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo:

🏡 cortile di proprietà
🚪 ingresso su ampio soggiorno
🍽️ cucina abitabile a vista, ma facilmente separabile
🚿 bagno
🛏️ ulteriore locale utilizzabile come camera, studio, palestra o spazio polifunzionale
🌿 spazi esterni accessibili dalla zona giorno e dalla cucina

Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove è possibile realizzare:

🛏️ due camere matrimoniali
🛌 due camerette
🚿 bagno

🔨 Massima libertà di personalizzazione

La distribuzione interna, essendo ancora al rustico, può essere modificata in base alle proprie esigenze.

Questo consente di valutare diverse soluzioni progettuali:

✅ un grande appartamento indipendente per famiglie numerose
✅ due unità abitative separate
✅ una diversa organizzazione degli spazi per investimento, locazione o utilizzo misto abitazione/lavoro

💡 Un vantaggio concreto sui lavori

Un aspetto importante è rappresentato dall’altezza dei soffitti, che permette di installare gli impianti senza necessità di interventi murari particolarmente invasivi.

Questo può contribuire a ridurre i costi di completamento e a rendere più semplice la fase progettuale.

☀️ Indipendenza ed efficienza energetica

Essendo una soluzione indipendente, l’immobile offre inoltre la possibilità di valutare l’installazione di pannelli solari, migliorando l’efficienza energetica e l’autonomia dell’abitazione.

📍 Posizione tranquilla, ma comoda

La posizione è adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La vicinanza all’Adda rende la soluzione interessante anche per chi ama gli spazi verdi, le passeggiate e un ambiente più naturale.

🎯 Ideale per

👨👩👧👦 famiglie numerose, che cercano una casa ampia e personalizzabile
📈 investitori, interessati a sviluppare una o più unità abitative
🏡 chi desidera una soluzione indipendente, con spazi esterni e minori vincoli rispetto a un classico appartamento in condominio

Una casa al rustico non è semplicemente un immobile da completare: è una base concreta su cui costruire un progetto abitativo o patrimoniale personalizzato.

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