Office Via Renato Randazzo 1, Siracusa

SIRACUSA – UFFICI DI NUOVA REALIZZAZIONE IN LOCAZIONE – ZONA PIZZUTA , VIA RANDAZZO 1 RIF3011 Proponiamo in locazione prestigiosa unità immobiliare ad uso ufficio cat. A/10, Appartamento al piano terra con cantinato, ideale per studi professionali, società di ingegneria, architettura, consulenza finanziaria, assicurativa, medica o attività direzionali. L'immobile è ubicato all'interno di un elegante stabile di nuova costruzione, interamente recintato, dotato di sistema di videosorveglianza e parcheggio privato interno. La proprietà è composta da: • Piano terra di circa 140 mq commerciali, comprensivo di ampie verande coperte; • Piano cantinato collegato sia da scale che da ascensore di 61 mq; • Parcheggio esclusivo all'interno della proprietà. L'immobile sarà consegnato intonacato, pavimentato e completo di infissi in vetrocamera, predisposizione impianto elettrico ed idrico consentendo al futuro conduttore di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni e completare l'impianto elettrico secondo le proprie esigenze operative. Caratteristiche principali: * Stabile di nuova costruzione, ascensorato. *Categoria catastale A/10 * Videosorveglianza h24 * Accesso carrabile e pedonale in condivisione uffici 1° piano. * Parcheggio interno privato * Possibilità di personalizzazione degli spazi interni * Ideale per studi associati e attività professionali di rappresentanza *Elevata visibilità e contesto esclusivo Si richiederanno ultimi 2 bilanci depositati, visura camerale, fideiussione bancaria/assicurativa di 6 mensilità. Locazione agevolata per il completamento degli interni per il primo anno. Trattativa Riservata. Cauzione : 3 mensilità Consegna stimata: febbraio 2027. RIF3011

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