Two-room apartment Via Farini 28, Civitella Paganico

TOSCANA - MAREMMA CIVITELLA PAGANICO - CIVITELLA MARITTIMA
Nel suggestivo borgo medievale di Civitella Marittima, in Via Farini, a pochi passi dall'antico Pozzo di Sopra, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale.
L'immobile si raggiunge tramite una caratteristica scala esterna in mattoni antichi che si armonizza perfettamente con la facciata in pietra a vista dell'edificio e con il fascino autentico del centro storico circostante.
L'appartamento, posto al primo piano, si compone di una cucina abitabile in muratura, arredata con mobili in stile classico perfettamente integrati nel contesto, una camera matrimoniale e un ampio bagno con doccia.
La proprietà è dotata di una moderna stufa a legna per il riscaldamento e di predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli elettrodomestici e gli impianti funzionanti consentono di abitare l'immobile fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
Un piccolo gioiello, raro da trovare nel borgo, perfetto per chi desidera un rifugio autentico in Toscana o una soluzione pratica e accogliente. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Siena e Grosseto, mentre le splendide spiagge della Maremma sono raggiungibili in meno di un'ora. A breve distanza si trovano inoltre il Monte Amiata, rinomate città d'arte e alcuni dei paesaggi più affascinanti della Toscana.
Una soluzione unica per vivere il fascino del borgo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle principali attrazioni del territorio.
Servizi e comodità a Civitella Marittima
L'immobile si trova nel cuore del borgo medievale di Civitella Marittima, una località caratteristica dell'Alta Maremma toscana che offre tutti i principali servizi essenziali raggiungibili a piedi. Il paese dispone di uno sportello Bancomat, un negozio di generi alimentari, prodotti tipici e panetteria, una tabaccheria, negozi di fiori e artigianato, una negozio di merceria e intimo, una farmacia, negozio estetista e parrucchiera, un ambulatorio medico, un ufficio postale, due bar e due ristoranti, distributore benzina con uso self. Civitella Marittima è la sede del Comune di Civitella Paganico e ci sono le scuole di infanzia e quella primaria entrambe statali.
L'immobile gode di una posizione strategica con collegamenti agevoli verso Siena, Grosseto, Firenze e la costa toscana.
Trasporto pubblico
Fermata autobus nel centro del paese: Civitella Marittima Centro.
Fermata sulla direttrice principale: Civitella Marittima Svincolo.
Le linee extraurbane collegano giornalmente e frequentemente il borgo con Grosseto, Siena e Firenze tramite la rete regionale Tiemme/Autolinee Toscane.
Stazioni ferroviarie e aeroporti
Monte Antico: circa 12 km (15 minuti in auto), sulla linea ferroviaria Siena–Grosseto.
Stazione di Civitella Paganico: circa 8 km (10 minuti in auto), con collegamenti regionali verso Siena, Grosseto e Firenze.
Pisa International Airport: circa 155 km, raggiungibile in circa 2 ore d'auto.
Amerigo Vespucci Airport (Firenze): circa 125 km, raggiungibile in circa 1 ora e 45 minuti d'auto.
Grosseto Airport: circa 40 km.