Three-room apartment Via San Filippo 9, Reggio nell'Emilia
€ 210.000
Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.
L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio versatile, ideale come ambiente di lavoro o stanza hobby, e un bagno finestrato.
Completa la proprietà una spaziosa cantina di ben 50 mq, un valore aggiunto che offre ampie possibilità di utilizzo come deposito o spazio di servizio.
Una soluzione che coniuga il fascino del centro storico con ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetta per chi è alla ricerca di comfort e praticità senza rinunciare al prestigio della posizione.
Lasciati conquistare dal fascino del centro: la casa giusta è quella che ti fa sentire a casa fin dal primo ingresso.
L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio versatile, ideale come ambiente di lavoro o stanza hobby, e un bagno finestrato.
Completa la proprietà una spaziosa cantina di ben 50 mq, un valore aggiunto che offre ampie possibilità di utilizzo come deposito o spazio di servizio.
Una soluzione che coniuga il fascino del centro storico con ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetta per chi è alla ricerca di comfort e praticità senza rinunciare al prestigio della posizione.
Lasciati conquistare dal fascino del centro: la casa giusta è quella che ti fa sentire a casa fin dal primo ingresso.
Main data
| Reference | 46 |
| Ad date | 01/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 107 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | Mezzanine, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 210.000 € |
| Price per m2 | 1.963 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 416 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via San Filippo
9, Reggio nell'Emilia
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 601 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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