Shop Via Del Forte Tiburtino, Roma
€ 119.000
TUA RE
Pietralata (Via Del Forte Tiburtina) AFFARE unico, SPLENDIDO ED AMPIO LOCALE in POSIZIONE STRATEGICA, con ALTISSIMA RENDITA DEL 9% circa, ampia VETRINA SU STRADA, completamente RISTRUTTURATO, 3 vani, servizio. (Rif.2087/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in zona Pietralata più precisamente in Via Del Forte Tiburtino, all'interno di un elegante e prestigioso comprensorio dotato di servizio di portineria e sbarra di accesso, in una zona densamente abitata e ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti, caratterizzata da un costante flusso pedonale. Internamente si presenta in ottime condizioni ed ha accesso da un'ampia vetrina su strada. Attualmente è locato con contratto 6+6 ad una rendita annua di 8.400,00 con scadenza al 2029 rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro con reddito immediato. Data la zona e la posizione strategica l'immobile risulta un ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Pietralata (Via Del Forte Tiburtina) AFFARE unico, SPLENDIDO ED AMPIO LOCALE in POSIZIONE STRATEGICA, con ALTISSIMA RENDITA DEL 9% circa, ampia VETRINA SU STRADA, completamente RISTRUTTURATO, 3 vani, servizio. (Rif.2087/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in zona Pietralata più precisamente in Via Del Forte Tiburtino, all'interno di un elegante e prestigioso comprensorio dotato di servizio di portineria e sbarra di accesso, in una zona densamente abitata e ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti, caratterizzata da un costante flusso pedonale. Internamente si presenta in ottime condizioni ed ha accesso da un'ampia vetrina su strada. Attualmente è locato con contratto 6+6 ad una rendita annua di 8.400,00 con scadenza al 2029 rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro con reddito immediato. Data la zona e la posizione strategica l'immobile risulta un ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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Main data
| Reference | 2087/st |
| Ad date | 01/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 70 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth, 4 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 119.000 € |
| Price per m2 | 1.700 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Virtual tour
Address and map
Via Del Forte Tiburtino, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 340 per month
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