Shop Via Del Forte Tiburtino, Roma

€ 119.000
2 locals 70 m2 1 bathrooms
TUA RE
Pietralata (Via Del Forte Tiburtina) AFFARE unico, SPLENDIDO ED AMPIO LOCALE in POSIZIONE STRATEGICA, con ALTISSIMA RENDITA DEL 9% circa, ampia VETRINA SU STRADA, completamente RISTRUTTURATO, 3 vani, servizio. (Rif.2087/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in zona Pietralata più precisamente in Via Del Forte Tiburtino, all'interno di un elegante e prestigioso comprensorio dotato di servizio di portineria e sbarra di accesso, in una zona densamente abitata e ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti, caratterizzata da un costante flusso pedonale. Internamente si presenta in ottime condizioni ed ha accesso da un'ampia vetrina su strada. Attualmente è locato con contratto 6+6 ad una rendita annua di 8.400,00 con scadenza al 2029 rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro con reddito immediato. Data la zona e la posizione strategica l'immobile risulta un ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Main data
Reference 2087/st
Ad date 01/07/2026
Contract Sale
Typology Shop
Surface 70 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan Earth, 4 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 119.000 €
Price per m2 1.700 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
TUA RE
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Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Show Phone +39 06 6933 6543
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Via Del Forte Tiburtino, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 340 per month
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