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Villa via Caserotta 10, San Casciano in Val di Pesa
Private negotiation
5+ locals
2368 m2
11 bathrooms
SAN CASCIANO VAL DI PESA, COMPLESSO COLONICO DI MQ.2.000 CON 3 ETTARI DI TERRENO.
Proprietà agricola, da deruralizzare, nel cuore del Chianti Classico, a solo 1 km dal centro abitato di San Casciano Val di Pesa, vendesi imponente complesso colonico di circa mq.2.000 complessivi.
La proprietà vanta una posizione collinare dominante e panoramicissima, garantendo la tipica riservatezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. L'accesso avviene tramite un breve tratto di strada vicinale sterrata (circa 200 metri), ed è ottimamente collegata anche ai trasporti pubblici, grazie alla fermata dell'autobus (Sita) situata ad appena 200 metri dalla struttura.
Attualmente sono 11 unità di cui 3 magazzini e 8 abitative di mq.210/230 frazionabili in 15/16 appartamenti di 4/5 vani.
Già dotato di acqua, luce, gas, telefono, riscaldamento.
Completano la proprietà 3 ettari di terreno (seminativo, oliveto e bosco)
Il complesso rappresenta la classica espressione dell'architettura rurale toscana, storicamente destinata a centro aziendale agricolo e ad abitazione delle famiglie coloniche. L'immobile ha attualmente una destinazione d'uso agricolo ed è pronto per il processo di deruralizzazione. La presenza di circa mq.200 di volumetria diruta da ricostruire/completare e l'ampia metratura complessiva offrono un'occasione unica per un intervento di recupero e valorizzazione immobiliare di alto profilo.
Trattativa riservata. VILL686
Proprietà agricola, da deruralizzare, nel cuore del Chianti Classico, a solo 1 km dal centro abitato di San Casciano Val di Pesa, vendesi imponente complesso colonico di circa mq.2.000 complessivi.
La proprietà vanta una posizione collinare dominante e panoramicissima, garantendo la tipica riservatezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. L'accesso avviene tramite un breve tratto di strada vicinale sterrata (circa 200 metri), ed è ottimamente collegata anche ai trasporti pubblici, grazie alla fermata dell'autobus (Sita) situata ad appena 200 metri dalla struttura.
Attualmente sono 11 unità di cui 3 magazzini e 8 abitative di mq.210/230 frazionabili in 15/16 appartamenti di 4/5 vani.
Già dotato di acqua, luce, gas, telefono, riscaldamento.
Completano la proprietà 3 ettari di terreno (seminativo, oliveto e bosco)
Il complesso rappresenta la classica espressione dell'architettura rurale toscana, storicamente destinata a centro aziendale agricolo e ad abitazione delle famiglie coloniche. L'immobile ha attualmente una destinazione d'uso agricolo ed è pronto per il processo di deruralizzazione. La presenza di circa mq.200 di volumetria diruta da ricostruire/completare e l'ampia metratura complessiva offrono un'occasione unica per un intervento di recupero e valorizzazione immobiliare di alto profilo.
Trattativa riservata. VILL686
Main data
| Reference | VILL686 |
| Ad date | 30/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 2368 m2 |
| Locals | more than 5 (30 bedrooms, 10 other), 11 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 10 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | Private negotiation |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
via Caserotta
10, San Casciano in Val di Pesa
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