Villa Via Pace, Santo Stefano Ticino

Santo Stefano Ticino: in un contesto residenziale caratterizzato da prestigiose ville e case indipendenti. In pieno Centro Paese con possibilità di raggiungere, anche a piedi, i negozi, i servizi di prima necessità, le scuole e, non per ultimo, la Stazione Ferroviaria.

La proprietà si compone di un’intera villa bifamiliare, libera su quattro lati.
Varcando il cancello pedonale si viene accolti da un lussureggiante giardino privato, estremamente curato e periodicamente manutenuto; la cura e la dedizione riservate agli spazi esterni creano un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e vivibilità durante tutto l’anno.

L’accesso diretto alla villa conduce, tramite un comodo disimpegno, al primo appartamento posto al piano terra.
La zona giorno si sviluppa in un ampio salone living con accesso diretto all'ampia balconata. La cucina, spaziosa e abitabile, anch’essa dotata di uscita sul medesimo balcone, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. L'ampio disempegno presente, in caso di personalizzazione interne, consente di poter ampliare o ridisegnare gli spazi secondo le proprie necessità.

La zona notte ospita un bagno completo di vasca, un'ampia camera matrimoniale ed una seconda stanza ideale anche come studio o spazioso ripostiglio.

L’appartamento al piano primo, accessibile tramite scala interna, ripropone una distribuzione speculare rispetto a quello del piano terra, con alcune interessanti differenze. Anche qui troviamo un salone, una cucina abitabile, entrambe con uscita su una balconata che abbraccia la casa su 3 lati. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e un bagno con vasca.
Quest'ultimo appartamento è stato oggetto di ammodernamento, è l'unico attualmente abitato e si presenta con finiture più recenti, pur mantenendo l’eccellente stato di conservazione che contraddistingue l’intera villa.

Il piano seminterrato, si suddivide in un'ampia zona cantina, ad uso anche lavanderia e caldaia, oltre ad una porzione, completamente ristrutturata, adibita a pratica e molto gettonata taverna, completa di riscaldamento ed elegante camino. Il riscaldamento è autonomo per ogni unità abitativa, ognuna con la propria caldaia ed il proprio termostato.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari e, qualora lo si desiderasse, offre la concreta possibilità di essere trasformata in una prestigiosa villa unifamiliare, sempre beneficiando di un acqusito come 'prima casa', mantenendo inalterato il suo fascino e il suo valore nel tempo.