Independent house Via Monte Nero 13, Arona

OPEN HOUSE 11 LUGLIO DALLE 10.30 ALLE 13.00PRENOTA LA TUA VISITA VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 VIA MONTE NERO 13, ARONA

Nel cuore di Arona, a pochi minuti dalle rive del suggestivo Lago Maggiore, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente di nuova costruzione (2023), realizzata secondo i più elevati standard costruttivi e caratterizzata da una prestigiosa Classe Energetica A4.

La proprietà, di circa 137 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Oltre al prezzo di compravendita dell'immobile è previsto il trasferimento dei seguenti arredi presenti all'interno dell'abitazione: Cucina completa anche di tutti gli elettrodomestici, N2 bagni completi e mobile camera con velux al 2° piano, per un valore complessivo di 15.000,00

Distribuzione degli spazi

Piano Terra

Ingresso su ampia e luminosa zona living

Soggiorno con cucina a vista

Grandi portefinestre con accesso diretto al giardino

Camera matrimoniale

Bagno finestrato

Primo Piano

Due spaziose camere da letto

Secondo bagno finestrato

Ambienti ben distribuiti e funzionali

Pertinenze

Giardino privato

Box doppio di 36 mq

Area esterna ideale per famiglie e animali domestici

Punti di forza dell'immobile

Costruzione recente del 2023

Classe Energetica A4 con elevata efficienza e bassi consumi

Villa completamente indipendente

Ampia zona giorno con affaccio sul verde

Tre camere da letto e doppi servizi

Box di generose dimensioni

Finiture moderne e impiantistica di ultima generazione

Soluzione pronta da abitare

Vivere ad Arona: qualità della vita e servizi

La posizione di Via Monte Nero consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e tutti i principali servizi:

Servizi di prima necessità

Supermercati

Farmacie

Banche e uffici postali

Negozi di quartiere

Ristoranti, bar e locali del centro storico

Scuole e servizi

Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie

Centri sportivi e strutture ricreative

Collegamenti

Stazione ferroviaria di Stazione di Arona

Collegamenti rapidi con Milano, Novara e il territorio del Lago Maggiore

Accesso agevole all'autostrada A26

A pochi minuti dal Lago Maggiore

Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è la vicinanza al magnifico Lungolago di Arona, una delle passeggiate più apprezzate del Lago Maggiore.

Qui è possibile godere di:

Passeggiate panoramiche sul lago

Piste ciclabili

Attività sportive all'aria aperta

Navigazione verso le principali località del lago

Eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno

La vicinanza al lago rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come residenza per chi desidera vivere in un contesto esclusivo immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi della città.

Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Ti informiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.