Agricultural land VIA COLLE PIZZUTO 1, Pianella

Terreno Agricolo a Castellana di Pianella - Opportunità di Investimento Scopri questa proprietà agricola a Castellana di Pianella (PE), situata in Via Colle Pizzuto. Si tratta di un terreno agricolo di 2.040 mq. perfetto per chi desidera investire nel settore agricolo con una base già consolidata. La topografia pianeggiante rende il lotto ideale per la coltivazione e la gestione agricola senza particolari difficoltà. Il terreno è suddiviso in 2 particelle catastali ed è dotato di 65 piante di ulivo di qualità Leccino, ulivi da frutto che garantiscono una produzione olearia di buon livello. Il lotto dispone di accesso diretto fronte strada, rendendo agevole il transito di macchine e trattori. La conformazione pianeggiante consente il passaggio facile di mezzi agricoli, facilitando notevolmente le operazioni di coltivazione. **Risorsa idrica presente** il terreno dispone di acqua della bonifica sul suolo, elemento fondamentale per l'irrigazione e la gestione agricola. La buona posizione permette di raggiungere in circa 10 minuti in auto i centri abitati di Cepegatti, Cerratina, Villanova, Chieti Scalo e Sambuceto. Perfetto per chi cerca una proprietà agricola non edificabile a soli 8/9 km dal centro urbano più vicino. Un'opportunità concreta per avviare o ampliare un'attività agricola con una base già produttiva e ben posizionata nel territorio abruzzese.