Terraced Villa Via Piastroni, Pisa

Pisa, frazione di Riglione, terratetto indipendente con giardino fronte-retro, resede carrabile e pergolato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, è completamente autonomo e privo di spese condominiali. Una soluzione caratterizzata da un'eccellente divisione tra zona giorno e zona notte, ideale per chi necessita di indipendenza e spazi esterni privati e attrezzati.
Distribuzione degli spazi interni. Piano terra (zona giorno): l'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno, pavimentato con piastrelle in gres chiaro. Un arco separa visivamente il soggiorno dalla sala da pranzo. Da quest'ultima si accede al cucinotto/zona cottura separato e accesso diretto al resede posteriore con pergolato. Il piano terra dispone inoltre di un vano ripostiglio sottoscala. Piano primo (zona notte): tramite scala interna si accede al disimpegno della zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera doppia e un bagno finestrato dotato di box doccia.
Spazi esterni: giardino d'ingresso sul fronte e ampio resede privato sul retro interamente piastrellato. Il resede posteriore è coperto da una struttura a pergolato, ideale per l'allestimento di una zona pranzo/relax esterna. Locale lavanderia/tecnico esterno di circa 10 mq. Posto auto interno accessibile mediante cancello carrabile e possibilità di parcheggiare una seconda auto nella corte comune.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita 5 anni fa, impianto di aria condizionata caldo/freddo presente sia nella zona giorno sia nelle camere (installato 4 anni fa), allacciamento alla rete fognaria pubblica comunale, finestre in PVC con vetrocamera ad alta tenuta termica installate 6 anni fa, inferriate apribili installate su tutti gli infissi. Classe Energetica "E" Ep 163.33 kWh/mqa.
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