Villa via Cardinale A. Pacini, 12, Capannori

€ 765.000
5+ locals 380 m2 4 bathrooms
VILLA NELLA TRANQUILLA CAMPAGNA LUCCHESE
La posizione è semplicemente perfetta, riservata e immersa nel verde, ma a soli 3 km dal centro storico di Lucca e circa 20 minuti dalle spiagge della Versilia. La villa principale, risalente ai primi del ’900, è stata restaurata con sensibilità, preservando origine della casa e integrandola con un comfort contemporaneo fatto di qualità e sostenibilità. Questa proprietà autentica, elegante, dove il tempo rallenta e ogni dettaglio è stato studiato con attenzione ed amore. La luce che entra morbida dalle finestre: ogni ambiente trasmette armonia, le pareti in pietra, i soffitti con i travi, il cotto caldo sotto i piedi, qui la tradizione incontra il benessere moderno in modo naturale. La proprietà è dotata di impianti ad alta efficienza energetica, per viverla in ogni stagione con comfort assoluto e attenzione all’ambiente. (Pannelli solari) Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi ampi e versatili, perfetti per una grande famiglia, per accogliere ospiti o per creare una raffinata residenza internazionale nella campagna toscana. All’esterno, il giardino molto curato, l’orto, gli alberi da frutto, gli ulivi regalano intimità e quiete nelle sere d’estate, le cene sotto il cielo stellato. E a poca distanza il fienile, un edificio indipendente, pietra, mattoni antichi, volumi: uno spazio che aspetta soltanto di essere ridefinito: una dependance per ospiti, uno studio d’artista, un laboratorio Una proprietà pensata per chi sogna una casa fatta di luce dorata, natura, bellezza autentica e qualità della vita. Punti di forza dell'immobile: - restauro attento - sostenibilità - zona Le linee autobus più vicine sono VIA DELLA POSTA (50 m), VIA DEL POPOLO FARMACIA e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è LUNATA (430 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto C. PIAGGIA CAPANNORI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
Reference 194540 - 24/06/2026
Ad date 08/06/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 380 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 7 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Garage Single
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 765.000 €
Price per m2 2.013 €/m2
Condominium fees €1,00/month
Energy efficiency
Year built 1930
Status Excellent
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
RockAgent
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Via di Santa Costanza 21, Roma
 Show Phone +39 06 4006 0095
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via Cardinale A. Pacini, 12, Capannori
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