Villa via Cardinale A. Pacini, 12, Capannori
€ 765.000VILLA NELLA TRANQUILLA CAMPAGNA LUCCHESE
La posizione è semplicemente perfetta, riservata e immersa nel verde, ma a soli 3 km dal centro storico di Lucca e circa 20 minuti dalle spiagge della Versilia. La villa principale, risalente ai primi del ’900, è stata restaurata con sensibilità, preservando origine della casa e integrandola con un comfort contemporaneo fatto di qualità e sostenibilità. Questa proprietà autentica, elegante, dove il tempo rallenta e ogni dettaglio è stato studiato con attenzione ed amore. La luce che entra morbida dalle finestre: ogni ambiente trasmette armonia, le pareti in pietra, i soffitti con i travi, il cotto caldo sotto i piedi, qui la tradizione incontra il benessere moderno in modo naturale. La proprietà è dotata di impianti ad alta efficienza energetica, per viverla in ogni stagione con comfort assoluto e attenzione all’ambiente. (Pannelli solari) Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi ampi e versatili, perfetti per una grande famiglia, per accogliere ospiti o per creare una raffinata residenza internazionale nella campagna toscana. All’esterno, il giardino molto curato, l’orto, gli alberi da frutto, gli ulivi regalano intimità e quiete nelle sere d’estate, le cene sotto il cielo stellato. E a poca distanza il fienile, un edificio indipendente, pietra, mattoni antichi, volumi: uno spazio che aspetta soltanto di essere ridefinito: una dependance per ospiti, uno studio d’artista, un laboratorio Una proprietà pensata per chi sogna una casa fatta di luce dorata, natura, bellezza autentica e qualità della vita. Punti di forza dell'immobile: - restauro attento - sostenibilità - zona Le linee autobus più vicine sono VIA DELLA POSTA (50 m), VIA DEL POPOLO FARMACIA e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è LUNATA (430 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto C. PIAGGIA CAPANNORI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
| Reference | 194540 - 24/06/2026 |
| Ad date | 08/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 380 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 7 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 765.000 € |
| Price per m2 | 2.013 €/m2 |
| Condominium fees | €1,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1930 |
| Status | Excellent |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Cardinale A. Pacini, 12, Capannori
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
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